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本人持保留意见，经适房是对特殊群体的一种福利房，价格低，费用也低，如果仅仅补缴土地出让金就变成商品房自由买卖，收益肯定大，况且还有许多需要经济适用房的人，所以我不赞成经济适用房的自由买卖，如果要卖了去买商品房，或者丧失经济适用房居住资格，房屋由政府按原价收购。
可以，人才房顾名思义就是给人才住的房子，分为abcd四类人才，门槛还是比较高的，但是拿到的房子还是非常值得，各区都有。房子的政策也是多样的，可以共有产权，也可以低于挂牌价25%购买，可以按揭，可以全款，当然d类人才可以先租3到5年，租赁的不一定可以买
需要。当事人购买安置房的，需要与售房者签订房屋买卖合同，交纳购房款后，共同到不动产登记部门办理房屋过户登记，这样安置房交易完成。
1.今年成都颁布了新政，从2014年6月1日起，购房满90平以上住房且缴纳社保满一年以上才能落户，但是你是2013年买的房子，不会影响到你。
2.最重要的一点是，如果你的户口原本就是成都市的（包括市内集体户口）则购房入户不受面积限制，可以直接迁入。3.你的房子是公寓性质，也属于普通住宅，满足落户要求，只要不是铺面，写字楼，经济适用房，廉租房、拆迁安置房就可以。政策上允许了，剩下的就是些手续上的事情了。一、成都购房迁移户口流程
购房入户的前提条件是房屋已交付使用，实际入住，并取得产权证。
一次性付款购房入户所需材料：
1、《入户申请表》;
2、产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿，下同)及居民身份证;
3、亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供，下同);
4、入住证明;
5、房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);
6、房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。
通过购房入户成都的市民也要等到房屋已交付使用，并实际入住后，才可申请办理户口迁移。成都市公安局对外公布了购房入户和投资入户政策的明确细则：
二、按揭购房入户所需材料：
1、1-4项与一次性付款购房入户相同;购房合同、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明(购买商品住房的提供);
2、房管局打印的房屋产权档案摘要、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明(购买二手房的提供)。
三、投资入户的人员分为两种情况
1、购买非住宅用房入户所需材料：
(1)、《入户申请表》;
(2)、非住宅用房产权人和入户人员的户籍证明及居民身份证;
(3)、亲属关系证明;合法固定住所证明;
(4)、非住宅用房的房屋产权证(已取得的提供)、购房合同、一次性缴款发票(购买商品房的提供);
(5)、非住宅用房的房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。
2、资金投资入户所需材料：
(1)《入户申请表》;
(2)、投资人居民身份证;
(3)、营业执照、税务登记证、会计师事务所验资报告;
(4)、入户人员户籍证明及居民身份证;亲属关系证明;
(5)、合法固定住所证明。
四、暂住期满2年入户。
1、《入户申请表》;
2、IC卡暂住证(含居住证)(原件和复印件);
3、入户人员户口簿、身份证(原件和复印件);
4、亲属关系证明，如《结婚证》、《独生子女证》等(有配偶和未成年子女随迁的提供)(原件和复印件);
5、省、市、区社保部门出具的最近两年城镇职工基本养老保险(含社会综合保险)明细表(原件);
6、合法固定住所证明(人均不低于16平米)(原件和复印件);
7、迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》(迁入地址不详的提供)。
五、成都市户籍人口全域迁移。
1、《入户申请表》;
2、投靠人和被投靠人户口簿
有经济适用房还是可以购买其他住房的，只是手续很麻烦，首先要变更经济适用房的性质，由经济适用房性质转变成商品房性质，这样房主就退出了经济适用房名额，就可以购买其他商品房了，但是具体需要准备的手续还是要去房管局咨询一下！
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