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本文目录
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
开发商债务问题。
东晋桃源六年没有办理房产证，官方解释说因为开发商债务问题，而不是五证不齐全。绿城桂语兰庭的开发商拿下了东晋桃源二期的地，如果新开发企业文豪实业有限公司后期不出现同样的资金债务问题，绿城桂语兰庭后期应该能办理下房产证。
桃园小区为单位自建公禺房，属商服用地性质，以经营为主。与商住用地性质不同。存在用电用水用气价格高等商业等高价格
幼儿园上一年级的时候是不需要手续的，可以直接去一年级报名入学就可以了，学生的学籍档案会直接转过去。一年级的小朋友入学报名的时候，需要提供的就是户口本，身份证和防疫接种证明。
通常一年级的小朋友的防疫针都已经接种完毕了，如果有漏打的情况，家长需要带小朋友去防疫接种站补打疫苗，这样才可以顺利入学。
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