离婚房产过户需要交什么费用呢?离婚房产过户需要什么手续和费用?今天给各位分享离婚房产过户需要交什么费用的知识，其中也会对离婚房产过户需要什么手续、离婚房产过户需要收房屋维修基金吗、离婚房产如何分割的四类最常见情况有哪些进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
2、 离婚房产过户需要什么手续
离婚房产过户需要交什么费用
根据我国相关法律规定，由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费：
1、析产公证费用：
没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程；
2、析产登记手续；
3、取证；
如果涉及到房屋产权变更的问题，则还需要缴纳税费。房屋产权变更具体是指房屋的产权人在离婚前后发生了变化，需要缴纳的税费具体可以分为以下几个税种：
一.个人所得税
1、无偿赠与
我们相关法律规定：发生在配偶之间的相互赠与是不需要缴纳个人所得税的。离婚时如果一方放弃房屋产权归另一方，则视为无偿赠与，这种情况下不需...
一、离婚房产过户需要什么手续?
(一)准备房产过户材料
1、离婚判决书及其复印件;
2、房产证(如有共有证的，包括共有证);
3、身份证明及复印件;
4、房产登记申请书。
(二)房产过户的手续
准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。
1、到交易中心办理转绘;
2、到房管局办理免征契税申请;
3、办理析产登记手续并缴登记费;
4、取证。
以上就是离婚房产过户需要提交的材料和手续。
二、离婚房产过户的费用
(一)税类：
1、契税：
离婚房产过户是否收取契税分情况处理...
离婚房产过户需要收房屋维修基金吗
需要,由房产持有人再次缴纳。房产维修基金是在房产交给物业持有人的时候缴纳,用于房产公用设施的维修。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》[2]的规定：
1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
<...离婚房产如何分割的四类最常见情况有哪些
1、以父母名义购买的房改房，离婚时如何分割
婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资，以一方父母名义购买的房改房，产权登记在一方父母名下，该房产不作为夫妻的共同财产进行分割。但是，离婚时，夫妻一方对房屋的出资，可以按照债权进行处理。
2、双方父母共同出资，产权登记一方子女名下的房产如何分割
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，父母的出资视为对各自子女的赠与，但当事人另有约定的除外。
3、一方父母出资的房产，离婚时如何分割
婚后由一方父母出全资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，通常视为一方父母对...
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