这篇文章给大家聊聊关于成都购房程序是什么啊，以及成都市摇号买房流程对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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买卖双方签订协议支付定金；查购房资格；签订的买卖协议去房管局进行备案锁定房源；资金托管，买房将剩余款项转到指定银行账户进行监管；验房水电煤气物业交接、过户等新房产证
购房人需要提交以下资料(查验原件，留存复印件)
1.购房人及家庭成员（包括未成年子女)身份证或军官证等身份证明材料。
2.购房人夫妻登记在原件同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件，收复印件1份)单身的提交单身证明。
3.户口薄(验原件，收复印件各1份)。
4.《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。
5.非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的一段时间内（各个地区不同）个人所得税证明或社会保险缴纳证明。（原件）
6.境外个人购房的应按国家规定的要求执行。
境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明;境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。在本市工作、学习和居留的证明或在本市工作超过一年的证明由境外个人(含港澳台居民和华侨)所在工作、学习单位、居留地公安部门出具。
7.购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提交公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明(验原件，收复印件1份)。
首先，成都现在的购房政策是，以家庭（夫妻二人加为成年子女）为单位，限购二套。且满足成都户口，为满两年新落户的需要一年社保。还有区域上的限制，就不多说了可以直接上网查。满足条件后就看你选择什么房了。
第一住宅新房，很多抢手楼盘是需要摇号的。可以上透明网查一下。
第二就是二手房，直接选区域先中介看房吧。
第三就是公寓之类的了。
买房前提在自己能力范围内，选地段，开发商和物业。
限购区域：我们一般讲11+2，什么意思呢？5城区、双流、温江、郫县、新都、龙泉、高新西区，这里特别指出2是指：高新区南部园区和天府新区。
我们先讲大政策：只要你在2016年10月1日后在这13区买过新房（开发商手里买的房子），对不起，不能买13区内的房子了。
只要你在2017年3月23日后在这13区买过二手房，对不起，不能买13区内的房子了。
这是两个最大的政策。（都是以自然人为单位，什么意思呢？比如：夫妻双方，等登记在一方名下，另外一方还可以再买，同样的，孩子也可以再买，只是未成年不能贷款而已）
购房条件：社保两年或者限购区域户籍。
社保问题：必须是公司性质为你购买的，个人交的两年社保，对不起，买不了。中间有补缴的，要看各区县了，比如：五城区区只需要首尾都是公司缴纳，中间自己缴纳最长不超过6个月。
社保购房的材料：社保缴存明细+稳定工作证明+工资流水（全款就不用了）+身份证复印件。
户籍购房：天府新区户籍且在天府新区无房可以在12区购房（说白了就是不能在高新南区买，其余随便买）。同样，高新南户籍且在高新南区无房也是，不能买天府新区的。注意：为什么要强调无房，因为这两个区只允许有一套房。
材料：户籍证明（户口簿、登记卡等等都行）+身份证复印件+工资流水+无房证明（如果是天府新区或者高新南就需要）
那怎么去买房呢？第一：有不限购的法拍房，价高者得。
第二：人限购了，还可以以公司名义买房（假如，你的公司注册地址在13区内且满了两年，那么你还可以拿公司名义去买房）
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上面那个达人整了一大篇，也不知道哪里抄的，完全没有写到点子上。
根据今年515限购政策，在成都购买住宅需满足以下条件：
1、有成都相应限购区户籍且满2年，未婚可拥有1套住房，已婚或离婚但家庭成员（需在同一户口本上）2人以上可拥有2套住房。也就是说，如果未婚但你已经有1套以上，已婚或离婚家庭成员在二人以上，家庭成员名下房屋总数超过2套，那么你就不能再购买，否则可以购买。其中单身且年龄超过22符合刚需购买条件。
2、没有成都相应限购区户籍，但有限购区域对应的连续缴纳2年以上的社保缴存记录以及稳定工作证明，家庭可以拥有一套住房。也就是说，没有户口但是你有单位缴纳的2年社保证明，且家庭无房，你也可以购买一套。其中，中间不能出现断缴或补缴，可以有总计不超过6个月的个人缴纳记录，但最后1个月必须是单位缴纳。其中，个体户业主且有2年以上本人个人社保缴存记录，参照本条。
3、有成都相应项目区域户籍超过1年但不够2年，可以加上对应区域超过1年不够2年的社保缴存记录，家庭可以拥有1套住宅，也就是说，家庭名下没有住宅，可以购买1套住宅。
详细的购买区域可以看笔者的另外两天回答的帖子。
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如何获得成都的购房资格就太简单了，一是买社保，这个最直接最简单，二是迁移户口（如果符合落户条件的话）。
既然说到了购房资格，那么我就普及一下成都的购房资格吧。成都主流的购房有四种方式：
第一种是纯社保购房，主城区购房需要单位购买的社保满两年，也就是连续不断的24个月（允许中间6个月社保）
第二种是个体户购房，营业执照满两年加个人社保满两年，可以购买所在主城区的住房。
第三种是纯户口购房。主城区户口满两年，就可以购买相应圈层的住宅。
第四种是一年单位购买的社保加落户（落户无时间限制）。对于有学历的人来说，这种购房方式最快，比很多人单纯的社保或者户口购房早一年时间。
紧接着说一下成都购房资格的划分
a高新区b天府新区
c武侯区，锦江区，青羊区，金牛区，成华区，高新西区。
d温江区，双流区，新都，郫都区，龙泉驿区
e简阳市，东部新区，金堂县，青白江区，彭州市，崇州市，都江堰市，大邑县，邛崃市，蒲江县，新津区。
a的购房资格可以买abce，bce不能买高新区
b的购房资格可以买bce，bc可互买，e不可买b
c可买bcde，e不可c
d可买cde，cd可以相互买e不可买d
e的购房资格只能买e
希望我的回答能够给你以及需要在成都购房者一定的帮助。
成都市办理房产证需要携带，购房合同，完税凭证，夫妻双方或则个人身份证复印件(原则上需校验原件)、婚姻证明复印件(带原件校验)，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章。单身的需要开具说明书。
购房者在本地则到民政局办理，购房者在异地则到公证处办理。
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