大家好，今天来为大家分享成都市住房公积金贷款需要什么流程和手续的一些知识点，和怎么办理公积金贷款的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
一手房
办理条件
(一)具有完全民事行为能力的自然人，且未满法定退休年龄，并在住房公积金管理中心(含成都住房公积金管理中心、省级分中心、石油分中心、异地中心)缴存住房公积金;
(二)具有有效身份证件，包括居民身份证和户籍证明等;
(三)申请时在住房公积金管理中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，且个人住房公积金账户状态为正常;
(四)没有提取住房公积金用于支付所购住房的首付款;
(五)在住房公积金管理中心无公积金贷款余额;
(六)具有经房管部门确认的购房合同或协议，且为买受人;
(七)首付款金额不低于所购住房价值的规定比例，且首付款金额加上贷款金额应等于住房价值;
(八)有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;
(九)能提供成都住房公积金管理中心认可的担保;
(十)成都住房公积金管理中心规定的其他条件。
办理材料
(一)二代身份证、军官证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证等有效身份证明原件。
(二)户口簿(首页和借款申请人本页、未成年子女页)原件和6份复印件。
(三)婚姻证明(结婚证、离婚证、法院判决离婚的生效文书)原件，单身须现场声明。
(四)开发商加盖鲜章的备案表原件2份(郊县楼盘需3份原件)和3份复印件。
(五)购房合同正本，2份原件和2份复印件。
(六)购房合同附件或补充协议，2份原件和2份复印件。
(七)所购住房的首付款凭证：首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件，3份复印件。
(八)借款申请人在成都住房公积金管理中心贷款服务大厅或受托银行贷款受理网点申请贷款时，可在柜台打印2份《个人及家庭房屋登记信息登记》(含未成年子女信息)。
(九)提供开发商加盖公章的办理预告登记手续原件一套(不得涂改)。
(十)委托扣款(还款)账户：符合所选择贷款银行要求的主借款人的个人借记卡原件和2份复印件。
(十一)收入相关资料：
1、单位缴存职工的月收入以缴存基数为准。
2、个人自愿缴存者的月收入以缴存基数为依据;其中缴存基数5000元以上的，还需另行提供近6个月的社保个人参保缴费资料，1份原件和1份复印件。
3、未缴存住房公积金的共同借款人需提供收入证明(中心网站可下载格式)原件2份和1份复印件;其中月收入5000元以上的，还需另行提供近6个月的个人储蓄账户资金流水单或社保个人参保缴费资料，1份原件和1份复印件。
(十二)缴存公积金相关资料：
1、在省级分中心、石油分中心缴存住房公积金的职工，提供缴存证明及缴存明细，1份原件和1份复印件。
2、在异地中心缴存住房公积金的职工，提供住建部统一格式的异地缴存证明及缴存明细，1份原件和1份复印件。
(十三)成都住房公积金管理中心要求提供的其他相关资料。
办理流程
第一步
借款申请人到中心贷款服务大厅或受托银行贷款受理网点填写书面贷款申请，提交申请资料。
第二步
受托银行进行受理、调查、初审。
第三步
公积金中心进行审查、审批。
第四步
担保公司与借款申请人办理担保手续，出具《担保承诺书》。
第五步
受托银行与借款申请人签署借款合同等贷款手续。
第六步
中心核准发放。
第七步
受托银行发放贷款。
第八步
受托银行通知借款人领取借款合同。
办理时限与费用
1、办理时限：10个工作日。
2、办理费用：不收费。
第一步、应用市场搜索“天府市民云”或扫码下载APP，完成注册并进行实名认证
1)用市场搜索“天府市民云”或扫码下载APP
2)成注册并进行实名认证
第二步、进入公积金服务，选择灵活就业人员缴存
原有存在单位缴存账户的灵活就业人员
未开通过单位缴存账户的灵活就业人员
第三步、确认《成都市灵活就业人员参加住房公积金制度协议》，完善个人信息，完成开户
1)确认《成都市灵活就业人员参加住房公积金制度协议》
2)完善个人信息
3)完成开户
第四步、前往我的账户，输入缴存金额，点击在线缴存完成支付
1)前往我的账户
2)输入缴存金额
3)点击在线缴存完成支付
提取流程
1、个人申请；
2、受理审核；
3、审核通过，办理提取手续：打印《成都住房公积金提取申请审批表》交单位经办人或职工本人确认，单位返联还单位经办人。
下面是具体的提取流程（适用于除死亡提取以外的提取情形）：
购房提取
第一步
职工到公积金业务委托银行办理银行卡关联公积金账户。
第二步
职工提出申请并提供相应提取申请材料。
第三步
工作人员受理并对提取资料进行审查确认无误。
第四步
实时划转提取资金至提取人公积金联名卡或有效的银行储蓄卡。
死亡提取：
第一步
死亡职工家属或指定继承人前往公积金中心提出申请并提供相应提取申请材料。
第二步
工作人员受理并对提取资料进行审查确认无误。
第三步
实时划转提取资金至提取人公积金联名卡或有效的银行储蓄卡。
个人在线业务签约流程：
第一步
职工本人前往中心各服务大厅提交材料。
第二步
工作人员受理并对提取资料进行审查确认无误。
第三步
办理个人在线业务签约业务。
请按如下操作：
1.
中心手机APP还款操作指引进入提前还款界面
登录中心个人手机APP,选择“业务”
点击“我要还款”
2.
中心官网还款操作指引进入提前还款界面
登录中心官网,登录“网上入口大厅”“个人用户”,选择“我要办理”
3.点击“提前还款申请”
进入提前还款界面，还款界面上方选择“提前部分还款”，下拉菜单选择“扣款方式”“提前部分还本后的还款约定”，录入“提前还款本金”，发起还款申请。
4、申请提前还款
进入提前还款申请界面，下拉菜单选择“扣款方式”及“提前部分还本后的还款约定”，录入“提前还款本金”，发起提前部分还款申请。
温馨提示
1、提前部分还款金额为5000元的整数倍。
2、扣款方式为实时扣款时，业务提交成功后发起扣款，还款金额将从还款卡账户中扣除。
3、扣款方式为事后代扣时，业务提交成功后，将于约定还款日发起扣款。
4、请在扣款前一天，在还款卡保留足够金额，确保顺利扣款。
5、提前部分还款一个自然年度只能申请一次。
1.
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料。
2.
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续。
3.
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户。
住房公积金贷款提前还款办理流程：
1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押＋保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3.原贷款担保方式选择抵押＋保险且抵押登记已完成的和选择非抵押＋保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4.原贷款担保方式选择抵押＋保险仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
不需要抢号，只需提前预约即可，提前一天。
预约方法可以在成都公积金app、成都公积金微信小程序、成都住房公积金支付宝小程序预约排队。
没有预约成功可以提前到线下办公地点取号。
END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！
