大家好，今天来为大家解答成都社保不满两年可以买房吗这个问题的一些问题点，包括成都购房社保必须公司缴纳吗也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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成都2021买房资格详解
成都三圈层分别是:
l一圈层:天府新区、高新南区
l二圈层:五城区、高新西区、龙泉区、温江区、新都区、双流区、郫都区
l三圈层：青白江、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、新津、大邑、浦江
一、购房资格
一、购买一、二圈层的房需满足以下条件其中之一:
?户口:两年及以上户口。
?社保:成都稳定就业且连续缴纳两年及以上社保。
?新落户口+社保:落户不满两年，成都稳定就业且连续缴纳社保一年及以上(落户+社保1年)。
！！注意：社保不可断缴，需以公司名义缴纳，断交未超过三个月，可以公司补缴纳。
社保顺位以最后一个月缴纳所在地为准！！
二、购买二套房注意:
两人及以上以家庭为单位购房:在成都有1套房或没房才能购买新房，若已有两套房则不可再购买，单身或非成都籍家庭只有在成都范围内无房才能再买房。
三、购买三圈层的房需要
有本市户籍，非本市户籍的应在本市稳定就业且连续缴纳社保12月以上。
四、刚需优先摇号、优先选房
报名前先申请预审码
自2020年11月25起购买成都一、二圈商品住房或二手房，实行购房资格预审，在购房前申请购房资格预审，预审符合条件的生成购房资格预审码(手机下载天府市民云，找到商品住房购房登记申请)。
满足资格的话，预审码可以尽早先申请，方便后面开盘预售即用。
五、购房顺位
第一顺位:具有购房区域户口+本区域社保
第二顺位:具有购房区域户籍
第三顺位:具有主城区户籍和社保(如:有武侯区户口+成华区社保，购房成华区房子为第三顺位)
第四顺位:具有该楼盘所在同圈层购房资格
注:任何一个顺位报名人数达到房源数三倍，接下来的顺位不能参加报名。
顺位3、4及普通购房选择需慎重，避开网红盘，及早上车为重等你要买的楼盘开盘预售登记了，成都住建网可登记，然后等待摇号结果就好了
成都需要连续缴纳社保两年才能买房，你现在只缴了1个月。你目前面临的问题是1、要在限购区域内买，还需要等23个月，你担心等待的这23个月内涨价。2、在非限购区域内购买，房屋增值空间有限，同时也失去了在核心区买房的机会。
以目前成都的市场行情来说，房价一年之内是比较稳的，两年涨到什么程度神仙也估不准。目前非限购区域像仁寿方向的房子，价格也不便宜，相信下一波涨价也涨不到那去，既然非限购区域两三年内涨幅有限，所以完全没必要买。
建议持币观望，一定要买限购核心区域内的房子，等社保缴到一年后，去找二手或新房看能不能提前买，延迟备案，把定金缴高一点，避免房子涨价后房东违约。这样的话，一方面买到了核心区房子，另一方面也降低了因房子涨价带来的损失风险。
成都人才购房资格条件：
1、购房人须持有限购区户籍，或在限购区稳定就业，连续缴纳社会保险24个月以上。
2、高新区、天府新区除延续去年政策外，其余市区近郊范围符合户籍或连续缴纳社会保障条件仍可交叉购买。
一、成都人才购房条件：
1、取得大专以上学历的人
2、取得三级以上职业资格的人员;
3、获得初级以上专业技术职称的人员;
4、留学回国毕业生;
新规对于外地户籍居民也做了具体的区分，分为户籍在四川省内的居民和户籍在外省的居民。户籍在省内的居民，在主城区买房至少需要提交成都市一个月的社保缴纳证明或是纳税证明；而外省的居民，则至少需要在成都缴满一年社保或提供相关纳税证明后，才能购房。二、按揭贷款的条件及程序(1)借款人所需条件1。
年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2。具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3。借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁(2)办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资...
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2017年3月24日，成都市房管局发布成都购房限购政策。限购主要针对商品住房及二手住房，外地人在成都购房需连续缴纳社会保险24个月以上方可在成都购买住房。
所以如果您已经在成都购买了两年的社保，那么您就可以直接在成都购房房产。而是否迁移户口，这个没有规定，只看你自己的意愿。
如果不是成都户口社保满两年就可以在成都买房。
外地人在成都买房的条件：
1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）。
2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。
3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房，不过要缴纳房产税。
买房条件是连续缴纳2年社保。在没有户口的情形下,需要连续24个月单位社保才能有购房资格。父母投靠成年子女入户的,不得作为单独家庭购房。
离异后任一家庭成员两年内购买住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
关于成都社保不满两年可以买房吗的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
