各位老铁们好，相信很多人对在成都离婚买房有什么条件吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于在成都离婚买房有什么条件吗以及成都夫妻离婚后购房最新政策规定的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
成都摇号买房申请条件：
1、成都摇号购房者必须是属于本市居民家庭，若是夫妻离异者。需待离婚满三年后才能登记购房。
2、在成都行政区域中摇号登记购房者无自有产权住房，并且没有住房转让记录。
3、摇号购房者自身的条件需符合成都本市购房政策，并且所购买的住房属于本市限购区域内。
说的那么多，直接一点：钱和购房资格。
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离婚时，夫妻双方可以对子女抚养权及抚养费问题进行协议约定，双方无法达成一致意见的，可以起诉至法院要求对抚养费及抚养权问题进行判决。
根据《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的规定，夫妻双方在协议离婚或判决离婚时，子女抚养费可以参照以下标准支付：
1、有固定收入的，抚养费一般可按照其月总收入的百分之二十到三十的比例支付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
2、无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
3、有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
子女抚养费可以是一次性支付，也可以分期支付，具体支付方案可以由双方协商或直接由法院进行判决。
法律依据：
最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条
子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
就整体房价来说，目前成都房价比此前房价要贵一些。成都与重庆内部各区之间房价也有一定差别。
目前成都的房价最贵的是锦江区，均价达到了2.1万元/㎡，其次是青羊区和武侯区，分别为2万元/㎡和1.7万元/㎡，房价最低的是郫都区，均价为1万元/㎡。
重庆的房价和成都不同，成都是中心向四周房价递减。重庆是各个组团都有自己的中心，因此各个组团之间差异不是很明显。具体来说渝中区、渝北区、南岸区均价在1.4万左右，江北区均价1.5万左右。
成都购房资格：成都购房条件比此前严苛，最严格的是天府新区直管区与成都高新区南部园区，具体购房资格如下：
一、限购区域
A区：天府新区成都直管区。
B区：成都高新区南部园区。
C区：成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。
D区：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州、市金堂县、新津县、大邑县、蒲江县。
二、在A、B区购买住房条件
1、具有A或B区户籍，如果户籍迁入时间不满24个月，那么必须在A或B区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。或者户籍不在A或B但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
2、本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
三、在C区购买住房条件
1、具有C区户籍，如果户籍迁入时间不满24个月，那么必须在C区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。或者户籍不在C区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
2、与第二点第二条相同。
四、在D区购买住房条件
具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。无购买数量限制。
补充说明：A可以买A、C、D，B可以买B、C、D，C可以买C和D，D只能买D。
备注：
1、父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。
2、夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买住房，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
3、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。
重庆购房资格目前重庆不限购，但是外地三无人员银行不提供贷款，只能全款购买。（三无人员是指：“无纳税证明”、无6个月连续社保、无户籍）。
但是有重庆限制销售的条件，具体如下：
一、凡在主城区范围内(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易
二、新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。
以上就是成都与重庆房价对比与限购条件的所有差别了，希望可以帮助到你。
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针对二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。
按照《成都市人民政府办公厅关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知的政策解读》，无房居民家庭须同时具备以下条件：
1.购买的商品住房位于我市住房限购区域的，登记购房人须符合我成都市住房限购政策。
2.登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录。
3.居民家庭包括：夫妻双方；夫妻双方及其未成年子女；离异（丧偶）父（母）和其未成年子女；达到法定婚龄未婚居民；购房登记时离异已满两年的单身居民；丧偶单身居民等。
离婚后首套房期限
成都购房通上明确说明：夫妻双方离异后未再婚，任一家庭两年内购买商品住房或二手房的，其拥有的房产套数按离异前家庭总套数计算。即如果家庭在婚内有房，那离异后两年内任一一方再买房（原来那套没卖出），都不算是首套房；婚内没房，离异后两年内任一一方买房的房产套数都要计算入内。
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