大家好，今天来为大家分享成都限购政策最新2020 离婚的一些知识点，和离婚后的购房资格成都的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
成都目前执行的是严格的住房限购政策，根据成都市人民政府办公厅《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》中的内容，2021年成都限购政策细则如下：
1、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
1购房人具有拟购房所在区户籍其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
2本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下含1套自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
2、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
1购房人具有上述区域户籍其中户籍迁入上述区域未满24个月的，应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
2本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下含1套自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
3、在我市其他区市县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。
4、夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。
5、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。
离婚后首套房期限
成都购房通上明确说明：夫妻双方离异后未再婚，任一家庭两年内购买商品住房或二手房的，其拥有的房产套数按离异前家庭总套数计算。即如果家庭在婚内有房，那离异后两年内任一一方再买房（原来那套没卖出），都不算是首套房；婚内没房，离异后两年内任一一方买房的房产套数都要计算入内。
不请自来
因为我也是成都的，所以来发几句莽言（可能不完全准确）。
1.房子如果没有办法过户，那么就是你们两个的房子，只要一查房产系统就能看到你名下有房产。
2.然后你是不是成都户口？如果你是成都户口，肯定可以买房子的，只是要按照第二套房的政策来买了。
3.从5.14日新公布的成都限购政策，成都现在购房是根据家庭（户口本）来计算的，如果是夫妻离婚也必须要等离婚两年之后，没有房子的那一方才可以允许按照无房的个人来购房。（应该是为了避免假离婚来炒房）
4.如果你不是成都户口，那么就必须要购买24个月社保之后才有购房资格。
针对二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。
限售。
成都市三圈层是指青白江区，简阳市，都江堰市，彭州市，邛崃市，崇州市，金堂县，新津区，大邑县，蒲江县。
在成都不管买二手房还是新房，需要满足以下条件之一，一是成都户籍两年及以上。二是成都社保连续缴纳两年及以上。三是成都户籍加连续缴纳社保一年及以上（对落户时间没要求）。
成都离婚以后都可以卖房，无时间限制
不请自来
因为我也是成都的，所以来发几句莽言（可能不完全准确）。
1.房子如果没有办法过户，那么就是你们两个的房子，只要一查房产系统就能看到你名下有房产。
2.然后你是不是成都户口？如果你是成都户口，肯定可以买房子的，只是要按照第二套房的政策来买了。
3.从5.14日新公布的成都限购政策，成都现在购房是根据家庭（户口本）来计算的，如果是夫妻离婚也必须要等离婚两年之后，没有房子的那一方才可以允许按照无房的个人来购房。（应该是为了避免假离婚来炒房）
4.如果你不是成都户口，那么就必须要购买24个月社保之后才有购房资格。
好了，关于成都限购政策最新2020 离婚和离婚后的购房资格成都的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
