住宅专项维修资金管理的办法有哪些?住宅专项维修资金是什么,如何申请使用住宅维修金的?今天小编分别给大家介绍一下住宅专项维修资金管理的办法、住宅专项维修资金是什么如何申请使用住宅维修金、驻马店如何办理住房公积金月冲还贷、驻马店提取住房公积金需要提供哪些资料,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
中华人民共和国财政部第165号
住宅专项维修资金管理办法
第一章总则
第一条为了加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。
第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。
本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
第三条本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
2015年10月中，住建部与财政部联合印发《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知》，不仅进一步细化和补充了适用范围，还首次明确应急维修可走“绿色通道”。住宅专项维修资金在买房就已提前缴纳，但常常无法使用，在新政策下，哪些情况可以使用住宅维修金?有怎样的申请条件?
住宅专项维修资金是什么?
住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。根据2007年出台的《住宅专项维修资金管理办法》，无论是购买商品住宅或非住宅，还是出售公有住房，业主都应按一定比例交存住宅专项维修资金。
哪些情况可以使用住宅专项维修金?
《通知》首次明确规定，针对老旧小区和电梯亟待更新改造但面临资金不足的问题，鼓励业主使用维修资金对长期失修失养、配套设施...
自2016年6月1日起，驻马店住房公积金个人账户可按月扣划公积金偿还住房公积金贷款本息，即月冲还贷业务。办理月冲还贷的方法如下：
一、申请条件和扣划额度、时间
1、委托人在中心正常缴存住房公积金，并使用住房公积金贷款购买本市自住住房，尚未结清贷款本息。
2、委托人账户中的存储余额不少于12个月应还贷款本息总额，其中自由职业者的存储余额不低于6个月的应还贷款本息总额，借款人及共同还款人存储余额可以累加。
3、委托人信用良好，申请时原则上没有连续3期以上逾期贷款。
4、单位和个人按月缴存公积金6个月以上，申请时仍在正常缴存，账户为正常状态。
5、委托人住房公积金月缴存额大于住房公积金贷款月还款额的，按当月还贷额扣划。
6、委托人住房公积金月缴存额小于当月应还贷款本息...
驻马店提取住房公积金需要提供什么资料?
职工提取住房公积金，应携带以下申请资料到住房公积金管理中心办理(职工需提取配偶住房公积金的，职工和配偶应同时办理)：
(一)基本申请资料
1.申请人资料：
(1)身份证原件及复印件;(复印件A4纸)
(2)单位签章的《驻马店市住房公积金支取审批表》和《驻马店市住房公积金支取凭证》;
2.需同时提取配偶住房公积金的，提供以下资料：
(1)配偶身份证及复印件;(复印件A4纸)
(2)结婚证、同户籍户口簿或民政部门出具的可证明夫妻关系的文件及复印件;(复印件A4纸)
(3)配偶所在单位签章的《驻马店市住房公积金支取申批表》和《驻马店市住房公积金支取凭证》。
3.需委托他人代为办理住房公积金提取...
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