锡市公积金异地贷款申请条件是什么?下岗与辞职职工可以申请公积金贷款吗有区别吗?今天小编分别给大家介绍一下锡市公积金异地贷款申请条件、下岗与辞职职工可以申请公积金贷款吗、先交房还是先过户交房注意事项有哪些、闲置厂房有效利用的纳税筹划,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
根据住建部、财政部、人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔2014〕148号)及《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(建金〔2015〕135号)等有关规定，为满足缴存职工异地购房需求，充分发挥住房公积金的作用，特制定本实施细则。
锡市公积金异地个人住房贷款实施细则
一、释义
本细则所称住房公积金异地个人住房贷款(以下简称公积金异地贷款)，是指在无锡市行政区域以外省市缴存住房公积金的无锡市户籍职工，在无锡市购买自住住房时，持缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(详见附件)，向我市住房公积金管理中心申请办理的住房公积金贷款。
二、公积金异地贷款申请条件
1、借款申请人须在申请贷款时点前六个月按时、足额、连续缴存...
网友提问：
下岗、辞职等职工能否申请公积金贷款?
律师解答：
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工按规定缴存的专项用于住房消费支出的个人长期住房储金。
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，既住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。
住房公积金贷款是指由住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人发放的贷款。下岗、辞职不能贷款。下岗、辞...
一、先交房还是先过户
享受税费优惠可先过户后交房。取得批单后尽快完税过户是一种选择，这时就还可以享受到税费的优惠。“但这不仅需要与卖方商量付款的期限，而且还要尽可能从银行和担保公司获得更准确的建议。
二、交房注意事项
1.结清水表账单
大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。建议买房在交房前要询问卖房是否已付清水费，交房当日要求上家携带好近期的水费账单，并可以查询该房产已往的水费欠缴情况。
2.告知电表状况
按供电公司规定，凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为，违者按违章用电处理。因此，在交房时建议买房亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。在实际操作中，现...
甲公司因实施异地技术改造搬入新厂区经营，为提高资产利用率，拟盘活闲置的老厂房。经前期接洽，地处老厂房周边的丙公司，有利用该厂房作为仓储用房的意向。甲公司对该老厂房的盘活有两种方案可供选择，现从纳税筹划角度分析如下。华律网小编为你介绍，希望对你有所帮助。
甲公司与丙公司均为地处城市新区从事货物加工的盈利企业，均为增值税一般纳税人，城建税7%、教育费附加3%、地方教育费附加2%，企业所得税适用税率为25%，未享受企业所得税优惠政策，暂不考虑其他税费。甲公司老厂房原值4000万元，折旧年限20年，已使用10年，不考虑净残值，年折旧额4000÷20=200(万元)。
方案一：房产出租时
甲公司房产出租。甲公司将该厂房直接出租给丙公司，月收租金200万元;丙公司招聘员工进行仓库管理，需支付人工及其他固定费用144万元。...
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