使用住房公积金贷款买房需要哪些材料和流程呢?使用住房公积金贷款如何购买二手房子?今天小编分别给大家介绍一下使用住房公积金贷款买房需要哪些材料和流程、使用住房公积金贷款如何购买二手房、使用住房公积金免税有哪些作用、使用住房公积金提前还款划算吗,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
买房的时候，我们经常会用到住房公积金贷款这一方式进行购房。究竟使用住房公积金贷款买房需要哪些材料和流程呢?请看下文相关介绍。
一般办理公积金贷款都需要准备以下的材料：
(1)身份证或有效身份证明原件1份;
(2)户口本首页、本人页、变更页原件各1份，外地户口可提供复印件;
(3)非所居住市户口须提供有效居住证明原件1份;
(4)已婚者须提供结婚证或婚姻关系证明原件1份;
(5)离退体职工须提供离退休证明原件1份;
(6)提供收入证明原件3份;
(7)大专以上学历者提供最高学历证明原件1份
(8)职称证明原件1份;
(9)购房合同原件1份;
(10)预售登记备案表原件1份;
(11)购房改房者提供售房单位...
不仅买新房可以使用住房公积金贷款，买二手房也是可以的，那么使用住房公积金贷款如何购买二手房?
第一、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取住房公积金贷款申请表，按要求填写住房公积金贷款申请表。
在这个过程中，通常会有二手房的中介人员进行指导，在二手房交易中，二手房中介是房屋的担保中间人，一般都会通过中介办理住房公积金贷款。
第二，申请人需要准备一些手续，申请人需要准备：本人或者借款人的身份证，户口簿，住房公积金贷款申请表，房屋买卖契约，评估报告等材料，然后到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。
第三，中心工作人员现场看房后，这一步很重要，决定是否提供公积金贷款。
如果同意办理贷款的，申请人还需要准备如下材料：
借款人身份证复印...
根据《财政部、国家税务总局关于住房公积金、医疗保险金、养老保险金征收个人所得税问题的通知》(财税〔1999〕144号)规定，企业和个人按照国家或地方政府规定的比例提取并向指定金融机构实际缴付的住房公积金、医疗保险金、基本养老保险金，不计入个人当期的工资、薪金收入，免予缴纳个人所得税。由于住房公积金是直接存入个人账户，加之各地关于住房公积金的缴存基数和比例都有一个幅度范围，这就为我们利用住房公积金政策来调整企业工资福利结构，降低个人所得税税负提供了可能。
我们举例进行说明：南京某外商投资企业财务经理2003年月工资收入6000元，该单位按3000元缴存基数、10%的缴存比例为其缴纳住房公积金。这样，单位承担300元，个人承担300元，不考虑其他扣除因素，该经理应纳个人所得税为(6000-300-800)×15%-125=610(元)。...
住房公积金提前还款是什么呢?住房公积金提前还款究竟是否划算?相信很多申请了住房公积金贷款后，手头有了一些闲钱的市民都会考虑这个问题。毕竟贷款毕竟还算是欠着别人的钱，对大多数传统中国人来说，欠钱的感觉并不好受。那么，今天华律网小编就为您详解住房公积金提前还款是否划算的问题。
住房公积金计息原则详解
职工手上余钱较多，又恰逢利率调整，许多贷款市民肯定都会考虑提前还款的问题，但是许多人对住房公积金贷款提前还款问题还存在一些误解，经常有贷款市民问：“我提前还款是不是提前还了利息?是不是多还利息了?”对此大家可不必疑虑，住房公积金提前还款根本不存在提前收息或多收利息的问题。
根据住房公积金贷款的计息原则，贷款职工每月还贷利息=当月剩余贷款本金×贷款月利率;每月还贷本金=月还款额-每月还贷利息，这就说明职工每月归还的利息...
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