买家在法拍房源竞拍之前需注意哪些事项?买了多年的房子未过户怎么办理?今天小编分别给大家介绍一下买家在法拍房源竞拍之前需注意哪些事项、买了多年的房子未过户怎么办、买了二手房却没有过户可以转让吗、买了二手房以后发现房产证上还有一个人名字怎么办,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
目前很多二手房交易都通过中介来操作，就是因为房产交易较为复杂。而法拍房相比普通二手房交易，流程更为复杂，也面临很大的风险。拍卖公司、中介或其他专业人士才敢竞买。
司法拍卖平台上，北京的“法拍房”吸引了不少人的关注，尤其是低总价的房源。
张先生来电咨询：3月份以来，北京法院网挂出的拍卖房源信息明显增多，也听周围朋友说，法拍卖是个“淘房”好途径，不限购、价格低，就是不知道这类房源该如何买?是否有相关风险?
实际上，看中“法拍房”的不止张先生。在北京、上海、深圳等一线城市房价不断上涨的背景下，手中有钱的一些购房者，将目标锁定在法拍房上，希望通过“捡漏”，完成安居愿望。不过，法律界人士提醒，“法拍房”存在交易费用高、产权不清、无法过户等诸多风险，置业者应谨慎为之。
名词解释
“法拍房”是指被法...
在二手房买卖过程中，很多人因为避税等各种原因而选择不及时过户，其实这样做会有很多房产方面的“后遗症”。买房后应该及时过户，将所有事项一并做完，这样可以避免日后麻烦。跟着华律小编一起来看看吧。
买了多年的房子未过户怎么办
案例：王先生2008年买了这套房子，当时价格是4000元/平方米。那时卖家说这套房子是房改房，所以房产证还没有做好，等房产证做好了就过户给他，估计两、三年之内。王先生同意之后，双方在房屋中介那里签了一份协议。房子是50万元多一点，当时付了25万元，协议上注明等房产证做好，余下的钱一次性付清。
一直到2010年，房产证还没有做好，但是卖家又和王先生要钱，说有急用。于是王先生又给了他5万元，还剩下20万元没给。如今，房产权办下来，王先生打电话问卖家，什么时候可以过户?但对方说现在房价涨了，涨到1万...
二手房的价格是比较便宜的，有的人可能会购买二手房。购买二手房，和一般的房屋一样，是需要签订房屋买卖合同，并且需要办理过户登记手续的。有的朋友就会疑惑，买了二手房却没有过户，可以转让吗？下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。
一、买了二手房却没有过户，可以转让吗
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。没有过户的话，没有取得房屋的所有权，是不能转让的。
二、购房者何时取得房屋所有权
按我国有关法律规定，房屋所有权因买卖转移变更时，应自转移变更之日起办理转移变更登记手续，因此，当事人只有办理完成房屋过户登记手续，房屋所有权才发生转移。过户登记的时间即为所有权转移的时间。
形式上，购房者取得的房产权证即为其所有权证明。这与不动产权...
在购买二手房的时候购房者会跟卖家一同沟通价格，也见了卖家，后来双方签订了购房合同，准备过户的时候买家才发现房产证上面并不只有是一个人名字。那么，买了二手房以后发现房产证上还有一个人名字怎么办?华律网小编做了有关介绍，你可以看一看.
买了二手房以后发现房产证上还有一个人名字怎么办?继续办理房产过户手续。
房产证可写几人名字
在二手房购房合同上写几个人的名字都可以，但如果是房地产权证(房产证)就有区别，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房要求是谁贷款谁签字，并且要...
买家在法拍房源竞拍之前需注意哪些事项的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于买了多年的房子未过户怎么办、买家在法拍房源竞拍之前需注意哪些事项的信息别忘了在本站进行查找喔,同时可以咨询在线客服。
