登记在妻子名下的房产为什么不能算作共同财产呢?今天小编分别给大家介绍一下登记在妻子名下的房产为什么不能算作共同财产呢、登记在子女名下的房产离婚时可以作为夫妻共同财产吗、对方父母在结婚时送的贵重礼品属于共同财产吗、对夫妻共同财产的认定问题有哪些,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
张先生与李女士婚姻关系存续期间，李女士的父母决定购买一套商品房。因李女士的父母均已退休，无法办理银行按揭贷款。于是，在征得李女士同意后，决定以李女士的名义购房，但所有的购房支出均由李女士父母承担。
后李女士与张先生的婚姻出现危机，张先生向法院提起离婚诉讼，要求对该套商品房的产权进行分割。法院在审理离婚案件前，李女士父母也一纸诉状将张先生与李女士告上了法庭，要求法院确认该套房屋的所有权人为李女士父母。
在法庭审理期间，李女士倒向父母一方，承认自己只是名义上的购房者。法院最终判决该套房屋的所有权人为李女士父母。
律师分析：
从表面上看，该套商品房是张先生与李女士在婚姻存续期间购买的，属于夫妻共同财产，离婚时应依据我国《民法典》的有关规定，张先生可分得该房屋的一半产权。但是，李女士的父母向法庭出示了购买...
律师解答：《民法典》第二百零九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此，房屋不动产实行的是登记主义原则，即房屋的产权以房产管理部门登记为准。你们夫妻出资以子女的名义买房，意味着父母对子女的赠与。赠与是赠与人把自己享有处分权的财物无偿地给予受赠人的行为。不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。因此，你们的子女是该房屋的产权所有人，该房屋不属于夫妻共同财产。父母买房登记在未成年子女名下，不能随意转让，除非是为了未成年人利益，如生有重大疾病，出国留学等，即便是为了孩子利益而出售或抵押房产，房产部门一般要求提供合法的证据(如对有关事项进行公证)。
小李与女青年柳某于2006年5月登记结婚，领取了结婚证，同年8月举行婚礼时，小李的母亲送给柳某一串金项链、一枚钻石项链，玉手镯一只。后来因感情破裂，双方自愿离婚，但对如何处理这些首饰，发生了争执。小李认为这些首饰属于共同财产，应予以分割。柳某认为，这些首饰只有妇女才能使用，又是小李母亲在他们举行婚礼时赠给她的，是她的个人财产，那么，这些首饰的所有权到底归谁呢?
律师解答：
民法典条十三条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”婚姻关系存续期间，是指从取得结婚证书起，到离婚或夫妻一方死亡时止。这个期间双方或一方的劳动收入及继承、接受赠与等合法途径取得的财产，除另有约定外，都属于夫妻共同财产，离婚时应予合理分割。这些首饰是小李的母亲在他们取得结婚证三个月后才赠与柳某的。这时小李与柳某的夫...
1、对补办结婚证之前的同居期间取得的财产的认定问题。补办登记之前的同居有两种情形，一是双方不具备结婚实质要件，如未达法定婚龄，对这种情形，登记的效力肯定不能追认，因而这种情形下形成的共同财产不能认定为夫妻共同财产，对此，并没有多大争议。二是同居时双方已具备结婚实质要件，只是未领结婚证的情形，对这种情形夫妻共同财产如何认定争议较大。现存在二种观点，一种观点认为，新婚姻法第八条既然规定了允许双方补办登记，那么其效力就应追溯到双方具备实质结婚要件的同居期间，否则，对双方的财产不好处理。对补办登记前，双方已具备结婚实质要件同居期间所生的子女按婚生子女称呼。同样，对这期间取得的财产亦应按夫妻共同财产处理为妥。另一种观点认为，新婚姻法明确规定"取得结婚证，即确立夫妻关系"，如果追认补办前的行为，等于承认事实婚，我国从94年起即取消了事实婚姻，现在再回头承认...
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