如何举证夫妻个人财产与共同财产的区别?今天小编分别给大家介绍一下如何界定双方争议的房产是个人财产还是夫妻共同财产、如何举证夫妻个人财产与共同财产、如何区分夫妻个人财产、如何区分夫妻共同财产和个人财产是离婚时财产分割,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
3、 如何区分夫妻个人财产
如何界定双方争议的房产是个人财产还是夫妻共同财产
(一)夫妻一方婚前个人出资"按揭"购买的房屋，婚后夫妻双方共同偿还贷款，离婚时该房产所有权归属的认定
现实生活中，存在大量个人以婚前财产支付一定比例的购房款，也就是通常所说的"房屋首付金"，婚后夫妻共同偿还银行贷款的情况。此时如何认定该房屋的产权?司法实践中通常认为该房屋系婚前个人购买，房屋产权应属购买方个人所有。但是婚后共同偿还按揭款的性质，司法实践中还存在争议。目前较多观点倾向于婚后共同还款，不影响房屋产权的归属，还款行为在夫妻双方间形成债权债务，但该债权性质行为不影响物权的取得。也就是说，婚后不论以一人工资还是夫妻二人的工资共同偿还的按揭款及相应利息，如果没有相反证据证明，通常认定为夫妻共同财产。但还款行为并不影响房屋产权的归属，因此在分割房产时，该房屋应属购买方所...
关于夫妻个人财产与共同财产之争的举证责任，我国民事实体法和程序法对此均没有规定。但在夫妻个人财产与共同财产发生争议时，应由主张个人财产者举证。
最高人民法院1993年11月3日《关于人民法院审理案件处理问题的若干具体意见》第7条规定：“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权益的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理”。
该《意见》规定由“主张权利”一方承担举证责任是不科学的。因为主张权利者，即可能主张共同财产，也可能主张个人财产，如果不论是主张个人财产，还是共同财产，都由主张权利者承担举证责任，显然是不公平的。同时，当双方都主张权利的时(即一方主张为共同财产，一方主张为个人财产)，到底应由哪方举证?按照《意见》的规定，双方都应举证。那么，在双方都举证的情况下，谁承担举证不能的...
(一)一方的婚前财产
一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下三类：
一是个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
二是一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。
三是婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。
四是一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。
婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。
1依照《婚姻法》第十七条的规定，夫妻在存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有:(1)工资,奖金;(2)从事生产,经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)因继承或赠与所得的财产,但或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;(5)其它应归共同所有的财产。第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(1)一方的;(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费，残疾人生活补助费用等;(3)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(4)一方专用的生产用品;(5)其它应归一方的财产。对夫妻共同财产和个人财产的范围作出了明确的界定。并在第十九条中强调，共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产的约定,对双方具有约束力。
2需要说明的是，最高人民法院1993年11月3日颁布的《关于人民法院审理离婚案件处理...
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