今天小编分别给大家介绍一下同时履行抗辩权的法律要件、同时履行抗辩权与合同解除二者有什么不同的、投保人能否解除合同、土地租赁合同如何解除,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 同时履行抗辩权的法律要件
3、 投保人能否解除合同
4、 土地租赁合同如何解除
同时履行抗辩权的法律要件
(1)须双方因同一合同互负对价债务;
(2)须行使抗辩权曲当事人没有先给付义务;
(3)须双方债务已届清偿期;
(4)须对方当事人未为给付或提出给付。
本条文主要适用于双务合同，如买卖、互易、租赁、承揽、有偿委托、保险、雇佣、劳动等合同。
同时履行抗辩权的构成要件
一、须有同一双务合同互负债务
同时履行抗辩权的根据在于双务合同功能上的牵连性，因而它适用于双务合同，
同时履行抗辩权
而不适用于单务合同和不真正的双务合同。可主张同时履行抗辩的，系基于同一双务合同而生的对待给付。如果双方当事人的债务不是基于同一双务合同而发生，即使在事实上有密切关系，也不得主张同时履行抗辩权。因此，成立同时履行抗辩权，必须有...
同时履行抗辩为延期的抗辩，并不从根本上否定对方的请求，仅仅表明在对方履行之前拒绝自己的履行。解除合同是彻底地消除当事人之间的权利义务关系，而同时履行抗辩则是在保持合同效力的情况下进行的。二者有如下区别：
(1)同时履行抗辩权的行使以有效的合同关系为前提，并且双方当事人都希望维持合同的效力;而解除合同将终止合同关系，使双方当事人之间的关系回复到缔约前的状态。
(2)同时履行抗辩权的行使，仅仅使当事人获得暂时不履行合同的权利，但是并没有免除他的履行义务;而合同解除后当事人则不负履行合同的义务。
(3)适用条件不同。同时履行抗辩权的条件是如上所述;而解除合同需要双方的约定或者有法律的具体规定。
(4)程序不同。同时履行抗辩权在条件成就时得任意行使;而解除合同必须满足法律规定的程序要求。
《中...
投保人能否解除合同
合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。
《保险法》第十五条规定：除本法另有规定或者保险合同另有约定外，保险合同成立后，投保人可以解除合同，保险人不得解除合同。由此理解，投保人无论是订立合同还是解除保险合同，都无需征得被保险人同意。
但保险合同还涉及到被保险人、受益人等，虽然投保人、被保险人及受益人可以是一人，但也存在三者不同一的情况。由于受益人是由被保险人或投保人指定的享有保险金请求权的人，很明显受益人不是合同当事人，当然解不享有合同解除权。而根据保险法有关条款，被保险人在保险合同中具有重要地位，应该有权参与合同的解除。
我们先来看一下《保险法》对相关主体的定义：投保人是指与保险人订立保险合同，并按照合同约定负有支付保险费义务的人...
土地租赁合同如何解除
土地租赁合同可以通过合法的合同解除方式进行解除。
根据《合同法》规定，解除合同有以下方式：
1、协议解除
《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
2、单方解除
单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。
3、法定解除
符合法律规定的解除合同的条件的，可以解除合同。《合同法》第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同:
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的。
(2)...
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