广州住房公积金贷款可贷额度如何计算的?广州住房公积金贷款首付比例是多少钱?今天小编分别给大家介绍一下广州住房公积金贷款可贷额度如何计算、广州住房公积金贷款首付比例是多少、广州住房公积金贷款提前还款如何申请、广州住房公积金贷款需要具备什么条件以及准备哪些材料,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
2015年广州住房公积金贷款可贷额度应该怎样计算呢?最高贷款额度是多少呢?下面就由华律网来简单介绍一下吧，广州职工购买自住房的公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准：
1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度计算公式为:
账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
2.不高于个人住房公积金贷款最高额度
一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为50万元。
两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为80万元。
3.不高于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度
(1)对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，最低首付款比例为20%，贷款利率为个人...
广州住房公积金贷款首付比例是多少?
关于广州公积金贷款首付比例，华律网小编查询广州住房公积金管理中心总结如下：
广州住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定最低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于60%。
即，广州住房公积金首套房一般可贷7成，最多可贷8成;二套房最多可贷4成。
广州首套房、二套房公积金贷款首付比例相关政策
对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;
对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。...
广州住房公积金贷款的借款人可提前归还个人住房公积金贷款。提前还款可采取提前一次性归还全部贷款本息或提前归还部分贷款本金的方式。提前还款日期为每月的固定还款日，当月提前还款不成功，可在下月再次申请。
(一)办理流程：
1.一次性归还本息：借款人填写提前还款申请表→受理网点审批→中心审批→偿还贷款本息→提前还款申请表送至公积金中心留档。
2.提前部分还贷：借款人填写提前还款申请表并提供要件材料→确定提前还贷金额和提前还贷日期→受理网点审批→中心审批→偿还部分贷款本金→提前还款申请表送至公积金中心留档。
(二)申请条件：
1.该笔贷款已成功放款且还款时间满1年以上;
2.申请人当前状态下没有逾期;
3.申请人在提前还款申请表上签名确认，受理网点加意见、盖章;...
申请广州住房公积金贷款需要具备哪些条件?准备哪些材料?在申请公积金贷款之前，申请人最好明确以下几点：
住房公积金贷款申请条件：
(1)具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力;
(2)广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);
(3)有购买住房的合同;
(4)购房首期付款符合规定比例;
(5)所购房屋可用于抵押;
(6)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(7)符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。
申请贷款需提交的资料：
(1)居民身份证以及户口簿;
(...
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