购房者对于二手房交易中的税收问题有哪些误区呢?购房者个人自行办理产权证有哪些流程和手续?今天小编分别给大家介绍一下购房者对于二手房交易中的税收问题有哪些误区、购房者个人自行办理产权证有哪些流程、购房者换工作公积金断缴了定期提取会停吗、购房者买房的步骤有哪些,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
4、 购房者买房的步骤有哪些
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，但它是相对开发商手里的商品房而言的。下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
误区一：“自2006年8月1日起对二手房转让所得除了征收其他税收外还增加了个人所得税”，所以赶在8月1日之前抛售住房。
实际上，对个人转让住房所得征收个人所得税，是个人所得税法的一项基本规定。自1994年《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例颁布以来，二手房转让就应按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税;1999年，财政部、国家税务总局及建设部就个人转让住房的个人所得税应税所得额计算和换购住房的个人所得税有关问题作出具体规定;而这次新下发的文件中，国家根据目前征收个人所得税过程中反映出的特殊情况作了进一步细化和明确，我省地方税部门在执行文件过程中，充分考...
前段时间首例住宅土地使用权到期续期引起热议，好多人才意识到房子也是会“到期”的。身边很多买房或者要买房的人都有这种意识：只要拿到房产证买房就万无一失了，只要有了房产证土地证可有可无。一点都没意识到买房没有土地证会存在很大风险。现在就给你说说土地证和没得土地证会有哪些风险。
简单一点说买房只有房产证而没有土地证，你买的只是一座建筑在别人家土地上的建筑物。后期要想把房子转手出去就相当困难了。如果房子涉及到拆迁、安置等问题将会面临很多问题，比如拆迁后没办法得到拆迁费。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
(一)有房产证没有土地证对房屋交易的影响
只有房产证没有土地使...
最近有购房者咨询，买了房，想定期提取公积金应该怎么办?办好了之后，如果换工作，公积金断缴了，定期提取会停吗?
首先，先讲一个概念：公积金约定提取
该购房者说的情况，定期提取公积金，专业的说法是住房公积金约定提取。
所谓住房公积金约定提取，是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理住房公积金部分提取的职工及其配偶，向住房公积金管理中心提出以后提取的有关约定，住房公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。
那么，如何办理住房公积金的约定提取呢?
住房公积金的约定提取一般由单位来为提取人办理。
第一步：提交材料
具体而言，可以分两种情况，首次办理公积金提取和非首次办理公积金提取。
首次办理提取手续，并同时办理约...
对于外行人来说，买房就像是本无字天书，完全搞不懂。一边是一窍不通的市民，一边房地产有着丰富经验的置业顾问，也许被忽悠了，那购房者可就是被坑了还帮人鼓掌。
对于购房者来说，学习必要的买房知识不仅很重，而且很关键。本期整理出一个买房的盲手册，仅仅八步让你从菜鸟转生变买房达人，从此买房不被坑。
第一步：清理现金
天下没有免费的午餐，更何况是如此大的商品交易。所以，买房第一件事情是清理现金，把目前存款，已经可套现的股票或者其它证券统统纳入现金流，让自己对买房有一定的心里预期。
第二步：搜集楼盘
并不是所有的人都买得起房，也不是所有的房都买的起。因此，买房第二步是根据目前资金现状以及自身需求搜集楼盘信息，比如区域、地段、交通有啥要求等等。
我们可以通过互联网，报纸传媒、户外广告、以及...
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