哪种情况下承租人可以解除租赁合同的责任?农村征地拆迁常见的问题法律对这些是怎么规定的?今天小编分别给大家介绍一下哪种情况下承租人可以解除租赁合同的、农村征地拆迁常见的问题法律对这些是怎么规定的、企业业务招待费如何扣除、企业有些零散活没有合同可以采用核定征收的办法吗,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
3、 企业业务招待费如何扣除
租赁合同中承租人可以解除情形的种类
合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。
约定解除是当事人双方合意的体现，在双方没有约定的情况下，出现法律规定的特殊情形下在租赁合同中承租人的解除情形主要有以下几种：
1、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。这里的“承租人”应当扩大解释为包括承租人之共同居住人，共同使用人等等与租赁物的安全程度有利害关系的人。
在一般买卖合同中，若买受人明知标的物存有瑕疵仍购买的，一般应免除出卖人的责任并不允许买受人解除合同。但在租赁合同则不能因此而不允许承租人解除合同。
承租人既然明知租赁物存在有危及安全或健康的瑕疵，仍执意租赁该物的，虽然可以允许其解...
一问：农村集体土地征收的法定程序是什么?
答：(一)政府国土部门书面告知被征地的村集体和农户
(二)当地政府国土部门对拟征土地的现状进行调查并且调查结果由三方主体(村集体、农户、地上附着物产权人)共同确认
(三)征求村民意见、组织征地听证
(四)拟定“一书四方案”征地文件，并上报、审批
(五)张贴“二公告”，即征收土地公告和征收土地的补偿、安置方案公告
(六)就补偿安置方案进行“二次”征求村民意见和听证
(七)将修改后的补偿安置方案依法上报并审批
(八)办理补偿登记手续
(九)支付补偿安置费用
(十)交付土地，在搬迁期内完成搬迁
二问：国家不对房屋的价值进行评估，不论新房还是旧房，一律按统一的标准进行补偿，这合法吗...
企业业务招待费如何扣除
纳税人发生的与其经营业务直接相关的业务招待费，在下列规定比例范围内，可据实扣除：全年销售(营业)收入净额在1500万元及其以下的，不超过销售(营业)收入净额的5‰；全年销售(营业)收入净额超过1500万元的，不超过该部分的3‰。
在业务招待费的范围上，不论是财务会计制度还是新旧税法都未给予准确的界定。在税务执法实践中，招待费具体范围如下：
(1)因企业生产经营需要而宴请或工作餐的开支；
(2)因企业生产经营需要赠送纪念品的开支；
(3)因企业生产经营需要而发生的旅游景点参观费和交通费及其他费用的开支；
(4)因企业生产经营需要而发生的业务关系人员的差旅费开支。
企业应将业务招待费与会议费严格区分，不得将业务招待费挤入会议费。纳税人发生的与...
我企业是勘察设计企业，有些零散活没有合同，可以采用核定征收的办法吗?
律师解答：
吉地税发[2004]51号文件规定，核定征收印花税的适用对象是符合核定征收情形的工业企业、商业企业、建筑企业、房地产开发企业和交通运输企业。核定征收的应税凭证范围为购销合同、建筑安装工程承包合同、货物运输合同。
国税函[2004]150号文件规定核定征收印花税：
根据《税收征管法》第三十五条规定和印花税的税源特征，为加强印花税征收管理，纳税人有下列情形的，地方税务机关可以核定纳税人印花税计税依据：
(一)未按规定建立印花税应税凭证登记簿，或未如实登记和完整保存应税凭证的;
(二)拒不提供应税凭证或不如实提供应税凭证致使计税依据明显偏低的;
(三)采用按期汇总缴纳办法的，未按地方税务...
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