房地产企业手续费及佣金税前扣除?房产证变为不动产权证?今天小编分别给大家介绍一下房地产企业支付给销售企业的佣金或手续费税前扣除有限制吗、房地产权证变不动产权证的内容是如何的、房地产融资租赁的税务风险有哪些、房地产商偷税究竟有多严重,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 房地产企业支付给销售企业的佣金或手续费税前扣除有限制吗
4、 房地产商偷税究竟有多严重
【问题】
房地产企业支付给销售企业的佣金或手续费，税前扣除有何限制?
【解答】
根据《财政部、国家税务总局关于企业手续费及佣金支出税前扣除政策的通知》(财税〔2009〕29号)，企业发生与生产经营有关的手续费及佣金支出，不超过以下规定计算限额以内的部分，准予扣除。超过部分，不得扣除。财产保险企业按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的15%(含本数，下同)计算限额。人身保险企业按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的10%计算限额。其他企业，按与具有合法经营资格中介服务机构或个人(不含交易双方及其雇员、代理人和代表人等)所签订服务协议或合同确认的收入金额的5%计算限额。
根据《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2009〕31号)第二十条规定，企业委托境外机构...
上海全面实施不动产统一登记制度，房地产权证书和登记证明停止发放，改为《不动产权证书》和《不动产登记证明》。上海也是我国最后一个全面实施不动产统一登记的直辖市。截至今年7月，全国已经有170个地市、1400多个县区开始不动产登记。
国土资源部方面曾表示，“力争年底前所有市县发新停旧是今年国土资源工作的一项硬任务”。绿色封皮的房地产权证书变成了红色封皮的不动产权证书，将带来什么影响?它会影响房地产市场吗?这又是否和征收房地产税有关系?
家住吉林德惠市胜利街道办事处元宝委的孔-杨，是长春市首批获得不动产权证书的居民。今年6月底，德惠市和长春九台区的不动产登记中心正式投入运行，同时颁发了长春市首批不动产权证书。德惠市居民孔-杨表示，以前有房证、土地使用证，现在这两个证都合到这一个证上了。这次把这个证拿到手之后，再做交易什么的，到...
如今，SOHO中国由散售物业到自持型房产的转型引入第三个年头，随着行业的发展，商业地产告别散售物业已是行业趋势。自持型商业房地产融资租赁就是租赁物为房地产的融资租赁，这是一种特殊的融资租赁方式。房地产融资租赁业务以房屋、土地等作为租赁物，在房地产融资租赁中必然涉及的一个税种就是房产税。而房地产融资租赁是否像普通融资租赁业务将涉及营业税、印花税等其他税种?房地产融资租赁业务是否涉及以上税种的重复征税问题?将是本文探讨的重点。
一、案例：
2012年12月12日甲公司(经中国人民银行批准从事融资租赁业务)与乙公司签订了一份H地产的融资租赁合同。合同主要条款如下：
①租赁标的物：H地产，按乙公司的要求，坐落于某区X大道与Y大道交汇处，属于丙公司建成拥有的自持型房地产。由甲公司从丙公司处购买，缴纳相关税费后交付乙公司...
二线城市石家庄市房地产业存在的税收问题，惊动了国务院高层。1月12日，媒体披露了河北省石家庄市房地产业存在的触目惊心的偷逃税情况。华律网小编为你介绍，希望对你有所帮助。
截至2006年11月20日,石家庄市国税局查出，20家企业从2003年到2005年应补税款8986万元。河北省地税局负责稽查80家企业，该地税稽查局在此次专项检查中查出应补税款700多万元，加上石家庄市地税稽查局此前查处的应补税款共计1.3亿元。
房地产商一夜暴富的神话人们熟知已久,房地产行业称得上是当前“薄利时代”里最最“暴利”的产业。前几年，有房地产业内人士自暴“黑夜有多黑，我就有多黑”，房产商在高楼大厦下的“阴影”和傲慢狂妄的“高论”，常常让人目瞪口呆。那么，1.3亿元应补税款，是不是“黑夜有多黑，我就有多黑”里的显著一黑呢?房地产商偷税的“黑夜”...
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