东莞二手房契税征收标准是多少?东莞发布公积金可通过社保卡提取吗?今天小编分别给大家介绍一下东莞二手房契税征收标准、东莞发布公积金可通过社保卡提取、东莞房屋产权共有人继承房产权的流程、东莞公积金贷款额度是如何的,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 东莞二手房契税征收标准
在东莞二手房交易市场中，很多买房的朋友比较关心契税问题。2014东莞二手房契税如何征收,如何计算?华律网小编为您整理总结了一些相关问题的解答，希望可以帮助到您：
按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。
享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上
2、单套建筑面积不足144...
东莞市社保局副局长表示，今年，东莞市将全面铺开社保卡在市内定点医院的密码验证系统工作，进一步保障参保人的用卡安全。另外，将进一步增强社保卡金融应用，现在市民可通过社保卡来实现公积金的提取。
东莞社保缴费总费率在全省偏低
日前，有媒体报道，中国目前社保缴费总费率为40%，是世界上最高的国家，消息一出引起广大网友关注。而部分企业也提出东莞的社保缴费基数太高等问题。
对此，市社保局副局长表示，目前东莞市五大险种总费率为26.5%—27.5%，考虑到企业的成本等问题，东莞社保总费率为25.3%，在广东省内属于偏低水平。
据了解，养老保险政策要求为21%，由单位13%和个人8%组成;基本医疗保险政策要求为3%，由单位2.3%、个人0.5%和财政补贴0.2%共同组成;失业保险政策要求是2%，由单位1.5%和个...
房地产继承权公证要到房地产所在地的公证处申办。那么，房屋产权共有人如何继承房产权，华律网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。
一、房屋产权共有人如何继承房产权
1、共有权证上明确产权比例的，按照比例继承房产产权;
2、共有权证上未明确产权比例，属于共同共有的，有遗嘱的按照遗嘱继承;
3、按房屋产权共有人处分原则继承共有房屋产权。
(1)处分按份共有关系的双方共有房屋产权时，按照两个所有者各自的份额，对房屋享有使用、收益和处分的权利，并且也按份额分担义务。按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让，但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋，且在同等条件下，另一方有优先获得权。
(2)处分共同共有关系的双方房屋产权时，由于两个所有者对房屋享有平等的所有权，承担共同的义务，在这种关系...
东莞公积金贷款额度是多少?
华律网小编介绍，住房公积金贷款起贷额度为5万元。职工个人缴存住房公积金的，贷款最高额度为46万元，夫妻双方缴存住房公积金的，贷款最高额度为66万元;装修贷款额度最高为15万元，且贷款额度不超过申请人所购房屋价值的30%。住房公积金贷款额度在不超过最高限额的同时，不高于申请人住房公积金账户余额的8倍。
据了解，《东莞市个人住房公积金贷款办法》征求意见稿首次对东莞市住房公积金实行了贷款限额管理，每笔贷款最低金额为5万元，贷款最高限额为66万元，取消了之前“8倍余额”(贷款最高额不超公积金账户余额8倍)的规定。同时执行按照房贷比、供收比和职工个人情况计算的限额标准。
对于贷款限额计算公式中的个贷率，东莞公积金管理中心有关负责人表示，公积金中心将按月向社会公布个贷率。当公积金资金流动性情况...
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