租户不交租金申请公证处提存可以吗安全吗?租赁合同可以提存吗?今天小编分别给大家介绍一下租户不交租金申请公证处提存可以吗、租赁合同可以提存吗、“房”与“地”分别抵押时应如何认定两者的效力呢、《担保法》有关抵押权内容的比较,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
2、 租赁合同可以提存吗
租户不交租金申请公证处提存是可以的。
相关案例
最近，家住滁州北关的刘女士遇到了一件烦心事。原来刘女士去年元旦在滁州市中心的一个小商品城内，从房东许先生处租赁了一个门面房，从事办公文具批发业务，约定租期3年，每年租金3万元，租金支付期为每年的1月15日。
一年下来，刘女士的小生意倒也红红火火，可去年12月许先生却突然找到刘女士，要求收回房子另有它用。这一来刘女士急了，因为年底才刚刚进了一批新货，哪能说搬就搬呢?于是坚持要等3年合同到期后再搬。
许先生来找了她几次均无功而返，刘女士本以为这事就过去了，但今年1月15日当刘女士手捧3万元租金要交给许先生时，却找不到这位房东了，打他电话不接，到家找也没人。
本来刘女士也没多想，今年春节时，与朋友聚会时刘女士无意中把这事讲了出来，其中一位朋友半...
一、什么是提-存
提-存，指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提-存机关而消灭债务的制度。是使债务关系消灭的一项重要民法制度，各国立法均有具体规定，中国《合同法》对此也作出了规定。提-存制度的建立和完善，有利于债务纠纷的及时解决，更好地平衡债权人和债务人双方的利益冲突，保证市场机制的正常运行。提-存在法律性质上，兼具私法和公法的双重性质。提-存应符合一定的条件，并按法定的程序进行。提-存实施后，在债务人、债权人、提-存机关相互之间将产生相应的法律效力。
二、租赁合同可以提-存吗
提-存的标的物应当是合同规定应当给付的标的物，主要是货币、有价证券、票据、提单、权利证书、物品。标的物不适于提-存或者提-存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提-存所得的价款。所谓标的物不适于...
本文对这一司法实践中观点不一的问题进行了实例解读，认为"房随地走、地随房走"原则不能机械地理解为禁止分别抵押，否则将严重限制融资渠道，人为地设置不动产融资障碍，并出现某层房屋可以抵押，而其他层的房屋不能抵押的不合理结论。
无论是《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第33条，还是《城市房地产管理法》第31条，抑或是《担保法》第36条，都在不断阐明"房随地走、地随房走"双向统一原则。《物权法》第182条和第183条再次重申该原则："以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押"。
问题的冲突来源并非上述法条之间的冲突，而是因分别登记与统一登记的冲突。《物权法》颁行之前，房地产抵押采"房屋抵押权在房产管...
《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)在2007年3月16日经第十届全国人民代表大会第五次会议的通过，给过去十多年来艰辛的立法过程划上了完美句号。这部《物权法》是对目前中国市场经济活动中各类涉及物权的活动在立法层面上的总结，是对于现存的、与物权有关的各类法律、行政法规等的整体梳理，笔者在学习《物权法》的过程中深切体会到了这一点。限于篇幅，本文只是立足于担保物权中的抵押权内容，结合《中华人民共和国担保法》(以下简称《担保法》)，在比较两法的同时，对《物权法》的上述特点作一更为直观的表述。
一、《物权法》有关抵押权内容的特点
《物权法》“第四编担保物权”中的“第十六章抵押权”，共29个条文，该部分设为两节，第一节为一般抵押权，计24个条文，第二节为最高额抵押权，计5个条文;《担保法》“第三章抵押”设为五节，共30个条...
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