转租房屋被拆谁需要承担赔偿责任吗?转租房屋取得的收入需要缴个人所得税吗?今天小编分别给大家介绍一下转租房屋被拆谁需要承担赔偿责任、转租房屋取得的收入需要缴个人所得税吗、转租房子用中介的具体注意事项有哪些、转租房子用中介是否真的靠谱,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
在实践中，我们很多人可能都会接触到有关转租房屋被拆谁需要承担赔偿责任的这类的问题，但是因为我们对此不是很了解，所以很多的东西都不是很清楚。
案件咨询
前年初，我在一市场租了一间门面房，卖日常生活用品，租期3年，租金每月2000元。今年生意惨淡，我想将此门面房转租，并找到下家李某。我向房东提出转租给李某，房东表示同意。我遂跟李某达成协议，租期1年，租金每月2200元。李某接手后，为了扩大空间，擅自拆除了门面房隔墙。房东得知后，找到我，声称他不同意拆除，要求我赔偿他的损失。我认为，转租时已经得到房东的同意，李某拆除门面房隔墙的行为，我无须负责。请问，房东的损失应由谁来承担?
律师回答：
根据合同法第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合...
【问题】
李先生以年租金2万元的价格租了一套房屋，装修花费2000元。最近，李先生又以年租金3万元的价格将房屋转租给他人。请问，李先生需要缴纳个人所得税吗?应该缴纳多少?
【解答】
根据国家税务总局《关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》(国税函〔2009〕639号)规定，个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按照“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。但取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，可以凭房屋租赁合同和合法支付凭据，允许在计算个人所得税时从该项转租收入中扣除。
国家税务总局《关于个人所得税若干业务问题的批复》(国税函〔2002〕146号)调整了扣除的次序：1、财产租赁过程中缴纳的税费;2、向出租方支付的租金;3、由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费...
房子没有到期如何转租转租房子用中介合适吗
房子没到期就不想住了的情况很普遍，白白浪费了房租不可取。那么如何把房子租出去呢。有些租客在出于各种原因临时决定转租房子的时候，通常会面临时间成本高、效率低下、经济负担等问题，在这种情况下，似乎转租房子用中介也是一个不错的方法。那么，转租房子用中介靠谱吗?
一、转租要不要找中介，什么情况下可以找中介?
由于中介整个行业的不完善性，许多人对中介的存在有一些偏见，而且为了省下中介费通常人们在转租时会第一时间选择自己找租客。然而，大量各式各样的租房信息让租客很选择，而且租房信息中充斥着各种虚假信息，广告、诈骗等风险随之而来，在经过尝试后，人们很快发现，转租似乎找中介更靠谱点。对于时间充足，不嫌麻烦的人来说，自己转租可以省下不少中介费用。而对于急着转租又嫌麻烦的人来说，转租找中...
有些租客在出于各种原因临时决定转租房子的时候，通常会面临时间成本高、效率低下、经济负担等问题，在这种情况下，似乎转租房子用中介也是一个不错的方法。那么，转租房子用中介靠谱吗?
一、转租要不要找中介，什么情况下可以找中介?
由于中介整个行业的不完善性，许多人对中介的存在有一些偏见，而且为了省下中介费通常人们在转租时会第一时间选择自己找租客。然而，大量各式各样的租房信息让租客很选择，而且租房信息中充斥着各种虚假信息，广告、诈骗等风险随之而来，在经过尝试后，人们很快发现，转租似乎找中介更靠谱点。对于时间充足，不嫌麻烦的人来说，自己转租可以省下不少中介费用。而对于急着转租又嫌麻烦的人来说，转租找中介是个不错的选择。
二、转租房子用中介有哪些好处?
中介公司一般扎根于社区，经营范围一般局限于一定范围内，对于...
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