农村宅基地使用权何时取得呢?农村宅基地使用权能否继承?请谈谈你的看法?今天小编分别给大家介绍一下农村宅基地使用权何时取得呢、农村宅基地使用权能否继承、农村宅基地使用权确权登记发证条件有哪些、农村宅基地使用权确权登记发证需要哪些条件,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
2、 农村宅基地使用权能否继承
农村宅基地使用权何时当然取得?让我们一起来看下面这个典型案例：
【案情】
1995年10月12日，同一集体经济组织成员成某与胡某签订房屋和土地转让协议，约定转让面积为250.56平方米，其中，房屋占用范围内面积156.60平方米，房前空地面积为93.96平方米。其后，成某在受让的宅基地上新建房屋(原基拆建)，并于1996年4月9日取得了新的宅基地使用权证书。
胡某去世后，成某将房前那块空地打成水泥地面，作为院坝使用。由于成某房前那块土地与胡某家的承包土地边界相邻，2015年以来，胡某之子胡某某与成某纷争不断。成某认为，自己受让的宅基地当然包括房前那块面积为93.96平方米的空地。胡某某则认为，其父出让的土地仅为政府批准的156.60平方米的宅基地使用权，不包括房前那块空地。双方为此诉至法院。
【解...
宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。
一、问题的提出—农村宅基地使用权能否继承
(一)案例介绍
笔者对宅基地使用权继承问题的思考源于以下一则案例：
王某父亲曾向当地村委会申请了一处宅基地并建房。之后王某考上另外一座城市的大学，毕业之后落户到该城市工作。王某的父母去世后，老宅因此闲置。后村委会通知王某，因其父母均已去世，王某本人又非本集体经济组织成员，按规定村委会需将其老宅的宅基地使用权收回。要求王某在规定时间里将宅基地上的附着物拆除并清理。王某认为自己是父母的合法继承人，有权继承住宅及宅基地使用权，因此拒绝了村委会的要求。双方争执...
农村宅基地确权登记发证的有序推进，将有效助力土地制度改革。明晰宅基地使用权，对稳定农民生产生活、促进社会主义新农村建设均具有重大意义。那农村宅基地使用权确权登记发证的条件是什么?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!
农村宅基地使用权确权登记发证条件有哪些
1、经县政府批准，非本农民集体的农民因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等异地建房的，可予确权登记发证。
2、已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村居民或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，凭变更后的房屋所有权证办理宅基地使用权登记，并在《集体土地使用证》记事栏注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
3、农村村民转为非农业户口居民(含华侨)，原在农村合法取得的宅基地，地上房屋产权没...
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农村宅基地使用权确权登记发证需要哪些条件
农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。
1、经县政府批准，非本农民集体的农民因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等异地建房的，可予确权登记发证。
2、已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非...
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