可购买经济适用房的人需符合什么条件?可能导致房屋租赁合同无效的情形有哪些?今天小编分别给大家介绍一下可购买经济适用房的人需符合什么条件、可能导致房屋租赁合同无效的情形有哪些、可提前解除房屋租赁合同的情形是什么、可以出售的公房有哪些,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
4、 可以出售的公房有哪些
买了经济适用房，难道就不能再买其他房子了吗?
可购买经济适用房的人需符合什么条件?
有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象;无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭;家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准;市、县人民政府规定的其他条件。
而根据有关规定，已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房应当由政府按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定的价格予以收回。
此外，如果购房人转让、转租、交换、赠与、分割、合并或改变使用性质并拒不改正，以及购房人死亡且无人继承居住权的，还有设定抵押权的人未受清偿需处置经济适用住房的，经适房都将由政府回购。
购买经适房后，就不能再买其它房了吗?
能不...
房屋租赁过程中，出租人和承租人应当签订书面的租赁合同。但是，有时一些情况可能导致租赁合同无效，哪些情形可能导致房屋租赁合同无效?华律网小编为您解答。
一、出租人不具有出租权利
房屋的所有权人出租的应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。
委托或代理出租的应注意审查房屋所有权人是否与出租房屋产权证上的名称一致，是否经所有权人同意或授权，是否有所有权人同意或授权出租的书面证明材料。
共有房屋出租的应注意审查是否其他共有人同意，是否有其他共有人同意出租的书面证明材料。
房屋转租的应注意审查是否经出租人同意，是否有出租人同意转租的书面证明材料。
二、违法建盖的房屋出租
出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定...
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。
但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：
1.承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。
2.承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。
3.承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。
4.承租人违反合同擅自改变房屋用途的。
5.承租人严重损坏房...
房子是每个人的家，有了房子像有了归属感一样。很多人都在买卖房子，但是在买卖的过程中有很多问题需要注意。特别是公房，有些是不可以出售的。哪些公房是可以出售的呢?下面华律网的小编就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。
什么是公房
公房是指政府和单位分配给职工和解放时收归国有，并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋。公房分为国家所有的房屋与集体所有的房屋。在我国，集体所有的房屋租赁的情况不是很多，这类房屋租赁由集体经济组织自行管理。
按管理部门的不同，国家所有房屋租赁又分为直管公房(统管公房)租赁和自管公房(非统管公房)租赁，前者指由政府房产管理部门直接管理的公房的租赁，后者指由机关事业单位、社会团体、国有企业单位自行管理的公房的租赁。其中，国有住房租赁占较大比重。
公房出租人应当在承租人要求办理...
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