解除租房合同的协议书怎么写?借父母名购买的公房到底应该归谁继承?今天小编分别给大家介绍一下解除租房合同协议书要如何写、借父母名购买的公房到底应该归谁、借款人申请住房公积金经济适用房贷款需要哪些条件和资料、借名购房存在的法律风险,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
4、 借名购房存在的法律风险
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲、乙双方就年月日共同签订的《租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。
一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。
二、甲、乙双方共同确认以下事实：
1、甲方已收取乙方自年月日至年月日期间的租金共计人民币元(大写：);收取乙方履约保证金人民币元(大写：);
2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币元(大写：);
3、乙方承租后为承租房屋添置了等物品，价值人民币元(大写：);
4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币元(大写：)。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用元。
三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵...
借父母名购买的公房到底应该归谁呢?
该与其他兄妹一起继承吗?一起来看看本文的这个案例。
父亲承租单位的公房，由小女儿单独出资购买，因为只能由承租人购买，故该公房一直登记在父亲名下。后屡次过户受阻，父亲曾立遗嘱表示该房由小女儿继承。但父亲过世后，小女儿办理正式过户时，其他兄弟姐妹却提出异议，到底这房子该归谁呢?
案例简介：借父名买房过户起纠纷
王先生承租单位的一套100号公房由小女儿王-芳居住。1993年房改时，王先生表示这套公房谁购买就归谁。王-芳的两个哥哥和姐姐都无力购买，最终由王-芳购得。因为当时只能由承租人购买，所以此房本下来后登记在王先生名下。
1997年王先生老伴儿去世。
1999年王-芳搬到单位分的房子居住，将100号房对外出租。
2000年，王-芳...
借款人申请住房公积金经济适用房贷款应同时符合下列条件：
(一)符合购买本市经济适用住房的条件，并已按相关规定签订《上海市经济适用住房预(出)售合同》;
(二)符合现行住房公积金个人购房贷款的条件。即借款人及共同借款人在申请贷款前六个月应连续正常缴存住房公积金;具有较稳定的经济收入，没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
借款人申请经济适用房贷款所需提供材料，包括借款人和共同借款人的住房公积金帐号、身份证原件和复印件、户口簿原件和复印件、借款人婚姻证明或其他关系证明、所有经济适用房共同申请人抵押承诺书原件和复印件之外，还应按如下要求提供相关材料：
(1)《上海市经济适用住房预售(或出售)合同》原件和复印件;
(2)房价20%以上首付款发票原件和复印件;
(3)房...
将房屋登记在其他人名下，并约定房屋的所有权仍归自己所有,这些人都是为了省钱或者是掩盖其非法的目的。因此，借名买房是存在一定风险的，那么借名买房协议有效吗,借名买房的法律风险有哪些?下文详细为大家解答，欢迎阅读!
下面我们通过典型案例对借名购房纠纷的法律特征进行分析。
案例一:
徐先生与林先生为表兄弟关系。2005年3月，林先生作为买受人与出卖人北京顺天通房地产开发有限责任公司签订《》一份，约定由林先生购买出卖人开发的位于北京市东天通西苑房屋一套，该房屋性质为经济适用房。徐先生支付了全部购房款。房屋交付后，徐先生进行装修后入住了诉争房屋。诉争房屋于2006年6月取得房屋产权证书，登记所有权人为林先生。诉争房屋的《商品房买卖合同》及购房发票原件在徐先生处保管。林先生起诉至法院，主张诉争房屋是借给徐先生居住的，自己...
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