公有住房的承租权可以继承吗?公有住房如何申请租金减免税?今天小编分别给大家介绍一下公有住房的承租权可以继承吗、公有住房如何申请租金减免、公有住房是不是可以作为遗产进行继承、公有住房收费标准及其收费内容,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
2、 公有住房如何申请租金减免
如果自己经济条件比较困难的，又没有房屋的话，是可以向政府申请公有住房的。当事人可以以极其低廉的租金承租很好的房屋，有的自然人可能会发生死亡，这就涉及到继承的问题了。那么，公有住房的承租权可以继承吗?下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。
先明确一点，公房承租与私房承租的法律规定是不同的。根据建设部《城市公有房屋管理规定》及北京市相关规定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口且共同居住两年以上又无其他住房。如果有两个或两个以上共同居住人符合该前提条件的，共同居住人之间应当协商确定承租人。协商不成的，由公房产权人根据共同居住人的住房状况书面确定承租人。
所以如果公房承租人死亡，房屋有两个或两个以上符合条件的共同居住人，承租权是不能直接转给某一人的。...
社会的发展，人们生活水平逐渐提高，国家的政策也越来越好了。对于一些条件特殊的人，或者是退休的老干部，烈士家属等，在租住公有住房时可以申请减免租金，那么应该如何申请呢?下面华律网的小编就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。
如何申请公有住房租金减免：
(1)申请公有住房月标准租金超过上一年家庭月平均收入9%部分住房租金减免的，须由承租人持户口簿向住房管理单位提出申请，按户口簿上人员情况出具由职工和所在单位填写的“公有住房租金减免家庭成员年收入单位证明单”，领取“公有住房提租后减免申请审核表”，填妥交街道有关部门审核后，由住房管理单位核定减免金额。
(2)申请享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房租金减免的，由承租人持户口簿向住房管理单位提出申请，领取“享受离休待遇干部提租减免申请审核表”，填妥交离休干部所在...
问题
律师您好，我父亲生前留下一套其从天津某房管站承租的公有住房(直管公房)，问我和母亲能否继承父亲的此套房产?
回答
所谓公有住房，是我国特殊体制下遗留下来的历史产物，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人对其居住使用的公有住房只享有承租权而没有所有权。根据我国《继承法》第三条的规定，遗产一般是公民死亡时遗留下来的个人合法财产，对于公有住房而言，因承租人只有承租权，没有所有权，所以公民生前留有的公有住房并不在遗产范围之内，依法不能被继承。
但依据《天津市公有住房变更承租人管理办法》第二条第一款“公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户，符合过户条件的家庭成员有两人以上(含两人)的，应当达成一致意见后方可申请过户”...
我们都知道公有住房也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。公有住房无论是购买还是转让都有一个收费的标准。那么，公有住房的收费标准是什么呢?主要包含哪些收费内容?
购买公房需要缴纳的税费
⑴登记费按件计算，每件100元，登记费由房地产交易中心收取。
⑵房屋出售价0.5‰的房屋买卖合同印花税(分期付款的按购房总价0.5‰交付);其计税依据为产权转移书所载的实际金额。
⑶房地产权证印花税5元;
⑷实际购房款(扣除超过建筑面积控制标准按市场价购房所付款项)1%的土地收益金;
⑸购买公有住房超过建筑面积控制标准支付市场价的应按规定缴纳契税。契税按照房地产买价的0.75%计算缴纳。即纳税人为买方;计算依据为实际购买金额。
⑹过户手续费;过户手续费按套...
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