办理继承房产过户要怎样才合法呢?办理晋中市住房公积金贷款需要哪些条件与资料?今天小编分别给大家介绍一下办理继承房产过户要怎样才合法、办理晋中市住房公积金贷款需要哪些条件与资料、办理农村房产证的手续是怎样的、办理商铺产权证的费用是多少,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
网友问：赵女士的母亲去逝前通过订立遗嘱把房产让她继承，而且该遗嘱还经过律师见证。可母亲去逝后她去办理房产的过户登记时，却被告知必须有经过公证的遗嘱才能办理。那么，房产局关于“必须有经过公证的遗嘱才能办理继承房产过户”的说法是否合法呢?
律师答：我国《民法典》明确规定，公民可以订立遗嘱处分个人财产。订立遗嘱可以采用公证、代书、自书、录音和口头几种形式，每种形式只要符合法定的要件要求都具有法律效力。该法对代书遗嘱的要求仅是：“应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”本例中律师的代书遗嘱完全符合上述要求，具备遗嘱的法律效力，应当作为房产过户登记的依据。而且纵观我国的《房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律和行政法规，都没有规定继承房产过户必须有经过公证的《遗嘱》才能办理。...
一、住房公积金贷款的对象：按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上的缴存职工。
二、住房公积金贷款的额度、利率、期限：
1、贷款额度:依据本市房地产市场价格和收入水平核定执行。
(1)购房贷款额度最高80万元;(2)其它形式贷款的贷款额度最高40万元。
2、贷款利率：按照中国人民银行和建设部有关规定执行。贷款期限在1年以内(含)的。按照合同利率执行;贷款期限在1年以上的，还款期内如遇贷款利率调整，于次年1月1日起按调整后的利率执行。
3、贷款期限：购房贷款的年限最长不超过30年，其它形式贷款的年限最长不超过20年。贷款申请人其贷款资格最长至65周岁，但最长不超过30年。
三、住房公积金贷款的条件：
同时具备下列条件的人员，可申请住房公积金贷款：
1、按...
农民自己建造的房屋应该办理房产证，那么应该怎么办理呢?本文经过整理，将农村房屋的房产应该怎么办理梳理出来，希望能够帮到大家。现将这些内容作如下说明，欢迎浏览。《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《房屋登记办法》规定：第八十二条依法利用建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。
申请村民住房所有...
不管是居住的房屋还是商铺，如果要想取得产权的，必须到房管局办理房产证。房产证的办理需要缴纳一定的税费。那么，商铺产权证办理多少钱呢今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
1)契税3%;商铺属于非普通住宅.根据《中华人民共和国契税暂行条例》，第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第三条契税税率为3-5%。
契税的特点：
1、契税属于财产转移税;
2、契税由财产承受人缴纳。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
普通住房根据实际情况享受优惠!
2)交易费10元/平方m,
3)土地证...
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