夫妻一方将房送他人是否有效判决?夫妻一方能出卖共有房吗知乎?今天给各位分享夫妻一方将房送他人是否有效的知识，其中也会对夫妻一方能出卖共有房吗、夫妻一方能否单独转让婚后共有房屋、夫妻一方能否擅自卖共有房屋进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
2、 夫妻一方能出卖共有房吗
在夫妻关系存续期间取得的房产，一般是属于夫妻共同的财产，而这类房屋是属于共有的房屋，处置房屋时应该由共有人共同决定，而实践中一方私自处置的行为经常出现，那么夫妻一方将房送他人是否有效?下面由华律网津南律师为读者进行相关知识的解答。
一、夫妻一方将房送他人有没有效力
夫妻一方将房送他人
陈某某与汤某某系再婚夫妻，双方于1988年登记结婚。本市浦东新区德平路143弄*号*室房屋系1994年时因动迁安置分得的公房，承租人为汤某某，陈某某、金*贞(汤某某母亲)为同住人。1994年2月，金*贞死亡。2000年4月18日，汤某某未经陈某某同意购买系争房屋产权，产权登记在汤某某一人名下。2001年3月，汤某某与第三人签订一份《上海市房地产买卖合同》，汤某某将系争房...
夫妻一方能出卖共有房吗
一般情况下是不可以出卖共有房产的，要对方同意才可以。
相关法律规定
1、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》
第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
2、《中华人民共和国物权法》
第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
(一)受让人受让该不动...
夫妻一方能否单独转让婚后共有房屋
不能。我国《民法典》规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。同时根据《中华人民共和国民法典》还规定，夫妻中一方未经另一方同意擅自出售夫妻共有房屋的行为应属于无权处分行为。所以夫妻一方不能单独出售其夫妻共有的房屋，若出售，则侵犯了另一方的共有财产权利，其行为属侵权行为。
但是，我们也应注意到，在出卖夫妻共有的房屋，一般应由夫妻双方在合同上签字或盖章，但民间习惯上往往是由夫妻中一人出面签订合同。这时另一方虽未签订合同，但知道买卖的事实并未表示异议，应当认为其默示同意，事后不得以自己未亲自参加处分为由而否认处分的法律后果。
《民法典》
夫妻一方能否擅自卖共有房屋
不能。
一方不同意，另一方擅自卖房，房屋买卖合同判定为无效的情况：
1、《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权；
2、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效；
3、《城市房地产管理法》中更是明确规定，共有房地产，未经其他共有人书面同意的不得转让。
对于无效的合同自始不具有法律约束力。对责任承担的问题，根据《合同法》的规定，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；...
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