可以由当事人单方申请不动产登记的情况?查封财产可以指定第三人保管吗?今天给各位分享不动产登记申请必须双方当事人吗的知识，其中也会对查封财产可以指定第三人保管吗、查封财产未公示是否可以对抗善意第三人、车祸交警是否有义务通知当事人家属进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
不动产登记申请必须双方当事人吗
依据我国相关法律的规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请，但在一定情形下，可以由单方申请。
《中华人民共和国不动产登记条例》
第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
<...查封财产可以指定第三人保管吗
当然是可以的。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第十二条 查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管;不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。
由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用;由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。
法院查封房产,但未告知登记机关,发生争议时如何处理
法院查封房产,但不告知登记机关的极为少见。即使不告知登记机关,如果被执行人不对被查封的房产进行处分,也不会有争议产生。即便有争议产生,如果登记机关没有为被执行人办理处分该房产的权属登记,争议也不会涉及登记机关。因而,这种争议的产生应同...
一、查封财产未公示是否可以对抗善意第三人
1、依据我国相关司法解释的规定，人民法院在查封、扣押、冻结财产的时候没有进行公示的，其效力不得对抗善意第三人。
2、法律规定：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二十四条被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。
第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的，人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。
人民法院的查封、扣押、冻结没有公示的，其效力不得对抗善意第三人。
二、如何认定善意第三人
善意取得的法条依据是《民法典》，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有...
车祸交警是否有义务通知当事人家属
依据我国相关法律的规定，我国法律并没有明确规定交警有通知当事人家属的义务，但在实践中交通处理有员伤亡的事故时，一般会通知伤者或者死者家属的。
《中华人民共和国道路交通安全法》
第七十条在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场;造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜;不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，...
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