买二手房贷款应注意什么问题?买二手房贷款用什么抵押手续?今天给各位分享买二手房贷款应注意什么的知识，其中也会对买二手房贷款用什么抵押、买二手房的贷款手续需要什么手续费吗、买二手房抵押贷款需要注意什么进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 买二手房贷款应注意什么
2、 买二手房贷款用什么抵押
买新房固然好，但是如果想节约资金，也可以选择购买二手房，二手房更加经济实惠。购买二手房，也可以申请二手房贷款，用以解决资金短缺问题。那么买二手房贷款应注意什么，华律网小编整理了相关法律知识，供大家学习参考。
一、买二手房贷款需要注意什么
1、注意二手房的贷款额度
如果购房者想要贷款购买二手房的话，就要注意二手房的贷款额度，因为贷款购买二手房和贷款购买新房是不一样的，在计算贷款额度的时候虽然都是百分之七十，但是新房是以合同价为准的，而二手房贷款额度除了要参考合同价之外，还需要看房子的评估价值，最后取两者之间的低值作为贷款基数。而二手房评估价往往是低于合同价(市场价)的，所以购买二手房的朋友，需要准备更多的首付款。
2、要妥当选择贷款银行
贷款购买二手房的时候给我帮助，可以自行选择贷款银行，但是购房者要注意的...
在购买二手房的时候选择贷款的人数是比较多的，因为选择贷款之后可以减轻一下生活的压力，那么在购买二手房贷款的时候，一般要求用什么物品进行抵押呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容。
一、买二手房贷款用什么抵押
可以用房屋抵押也可以不用，这个并不是一定为抵押贷款。
1，借款人向银行提出贷款申请并准备申请贷款的资料，银行收到借款人的申请后对资料进行审查，并对抵押房屋进行实际勘查评估，出具评估报告。
2，将申请借款的材料及评估报告送银行审批，签订借款合同。借款人及抵押人填写借款合同及全部相关文件，签字后由公证处进行公证。
3，办理抵押登记手续。银行持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋登记主管部门办理抵押登记手续;银行放款。房产证抵押贷款收费标准：评估费、保险费、公证费、抵押登记费，如...
大部分的人在进行购买房屋的时候，都要看这个房子是否能够申请贷款，因为现在的房价普遍比较高，如果一次性想要拿出较多的钱是比较困难的，在购买二手房车险贷款的时候需要用到哪些手续费？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容。
一、买二手房的贷款手续需要什么手续费吗
1、担保费(跟银行合作的担保公司收取)：贷款额的5%
担保公司担保费通常并不固定，主要由风险大小决定，不同贷款产品、不同条件借款人的担保费通常不同。当然，不同担保公司收费也有差异。
2、评估费(跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取)：评估价的千分之五
一般情况下，二手房需要进行抵押物价值评估。
3、他项费(贷款抵押登记费，房产局收取)：贷款额的千分之二
4、公证费按房子价格来算，最低收200元...
在购买二手房的时候如果是采取的按揭贷款的方法，基本上都是用购买的这套房产抵押在银行进行贷款的，在办理二手房抵押贷款的时候，会有一些注意事项，这些事项包括了哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容。
一、买二手房抵押贷款需要注意什么
(1)银行会查未成年子女名下的房产情况，假如购房人户籍在北京，其未成年子女名下有1套房产，购房人名下也有1套房产，就超出了限购要求，银行将不予贷款。
(2)银行对借款人的收入也有明确要求，假如借款人名下还有其他贷款，那么月收入要求如下
月收入=(原有贷款还款月供+现申请此笔贷款还款月供)X2
(3)若购房人已经离婚，其离婚协议上的房屋地址与实际贷款房屋地址不一致，需要到小区所在物业开具证明，证明为同一套住房的地址。
(4)房产证上的竣工年...
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