自住房多久可以卖房?自住房夫妻单独申请可以吗?今天给各位分享自住房多久可以卖的知识，其中也会对自住房夫妻单独申请可以吗、自住房夫妻如何更名、自住房跟公租房的区别是什么进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 自住房多久可以卖
2、 自住房夫妻单独申请可以吗
3、 自住房夫妻如何更名
随着房价越来越高，关于自住型商品房可不可以买卖这个问题，相信有不少人有疑虑，有一种说法自住房五年以后不可以上市，如果出售只能政府回购。您购买的自住房多长时间可以转让出售呢？这里华律网小编为您整理了一些资料。那下面就让华律网小编带您了解一下吧!
一、自住房多久可以卖
自住型商品房在取得房屋产权证5年后可以上市交易，交易收益部分30%返还北京市政府，且今后不允许购买自住型商品房
二、什么是自住房
“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
<...现在我们国家推出了很多社会性质的福利住房，比如什么公租房、廉租房、以及自住房等等。那么大家知道自住房夫妻单独申请的流程是什么吗，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
一、自住房夫妻单独申请可以吗
自住型商品房是以家庭为申购单位的，申购家庭是指夫妻双方及未成年子女，
按照自住型商品房的相关政策要求，夫妻二人是不可以分开单独申请自住型商品房的。
二、自住房的规定
自住房是自住商品房，属于政策性住房的一种，且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
注意：对申请人购买的首套住房都会默认为自住房。
以上就是本次华律网小编为大家分享...
自住型商品房在申请的时候是可以直接向相应的部门提交的，一般为该地的住房管理部门官方网站，在申请完成之后如果是夫妻之间是否还可以办理房产更名的手续？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容。
一、自住房夫妻更名
首先，如果是要在不动产权证上添加配偶的姓名，是需要向房管局提供证明的，待说明原因后，才会允许将产权人变更为配偶的名字。
其次，夫妻双方需要带齐相关资料，登记表复印件。一般来说，办理夫妻更名手续只需交纳不动产权证印花税即可，是不需要提交任何税费的。
最后，如果取得不动产权证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税(可能需要先行向税务机关缴纳，也可能由房地局在办手续时代收)缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。
二、...
自住型商品房和一般的商品房或者是经济适用房都是有一定的区别的，这个自住型商品房在少数地区中已经开放了申请，那么对于自住型商品房和经济适用房之间的具体区别是如何规定的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容。
一、自住房跟公租房的区别
自住型商品房：
(1)价格比周边商品房低3成
(2)属于住宅地产
(3)本地户籍及符合条件的非户籍家庭可以购买
(4)属于共有产权
(5)购买5年后可以转让，但应交纳相应的土地收益等价款。转让后不得再购买
公租房：
(1)供应给中等收入偏下住房困难家庭;新就业无房职工;稳定的就业外来务工人员
(2)租金低于市场价，不超过同类地段房租的60%
(3)无产权，产权归政府所有
...
自住房多久可以卖的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于自住房夫妻单独申请可以吗、自住房多久可以卖的信息别忘了在本站进行查找喔,同时可以咨询在线客服。
