商品房销售广告范文大全?商品房销售广告的相关法律问题探讨论文?今天给各位分享商品房销售广告范文的知识，其中也会对商品房销售广告的相关法律问题探讨、商品房售楼广告 有无法律效力、商品房广告内容未兑现开发商是否违约进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 商品房销售广告范文
(1)什么是商品房销售广告
商品房销售广告是房地产开发企业或广告公司为推销商品房而制作与刊发、播发的广告。
(2)如何写作商品房销售广告
商品房销售广告中常见的内容主要有以下几个部分。
第一部分，标题。直接写“广告”或商品房的名称，有的也以图文并茂的形式展示，并没有标题。
第二部分，正文。包括以下五点：
①商品房坐落的地点。
②商品房周围的环境和交通条件。
③商品房的装修标准。
④商品房的面积大小及布局(房型)。
⑤商品房售价及优惠方法。
第三部分，尾部。要...
在商品房销售广告和宣传资料认定为要约的"具体明确"标准上,既要考察其所使用的言词,也要加入一般理性人的标准,并兼顾公平原则.商品房销售广告和宣传资料中"房屋及其相关设施"的范围,除应当包括房屋及其与房屋本身所包含的相关设施外,还应包括房屋的室外环境及其设施.出卖人在销售广告和宣传资料中的说明和允诺,对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响,应视为众所周知的事实,无需买受人的举证.出卖人根本不履行在被认定为要约的销售广告和宣传资料中的说明和允诺时,买受人有权单方解除合同并请求惩罚性赔偿金.[关键词】商品房销售广告;要约;解除合同;惩罚性赔偿[中图分类号】922.1;922.294...
编辑同志：我们是某住宅小区业主，因为相信开发商散发的售楼广告中“花园式小区、绿化面积超过40%、配备有音乐喷泉的中央广场”等承诺，我们均以高于同位置其他小区房屋的价格买了该小区的商品房。前不久开发商通知交房时，我们却发现广告中承诺的音乐喷泉不知所踪，中央广场和大部分绿化面积也变成了停车场。经多次与开发商交涉，开发商均以售楼广告不是合同内容，没有法律效力为由拒不承担责任。请问：售楼广告到底有无法律效力。
小区业主
小区业主：你们所提问题我们请同一律师事务所杨生文律师作答。
杨律师认为：根据现行法律的规定，商品房的销售广告和宣传资料作为商业广告，原则上应认...
编辑同志：
**房地产开发公司在龙泉山庄开发了四幢公寓。该公司的商品房销售广告和宣传资料中明确指出，为了使顾客住进龙泉山庄后有一个舒适、祥和的生活环境，在保证公寓质量的同时，将在四幢公寓中间建一个街心花园，花园中间设一个带喷泉的水池，并保证其余空地全部绿化。我就是看中这一点，才以超过同类公寓近1/3的价格在龙泉山庄购买了一套公寓。可直到现在，该公司承诺建设的街心花园、喷泉水池还未动工兴建，就连空地也未绿化。请问，该公司是否违约?我是否有权要求其承担违约责任?阿-发
阿-发同志：
**房地产开发公司已经违约，你有权要求其承担违约责任。根据2003年6月1...
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