我国城乡建设用地包括哪些基本类型(土地闲置费征收标准是什么)

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我国城乡建设用地包括哪些基本类型(土地闲置费征收标准是什么)

本文目录一览:

1、 我国城乡建设用地包括哪些基本类型

2、 土地闲置费征收标准是什么

3、 什么是国有建设用地?概念是什么

4、 如何办理出让国有建设用地规划许可证

一、我国城乡建设用地包括哪些基本类型

建设用地的类型包括:

(1)城乡住宅和公共设施用地,即城乡居民住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电讯、防洪、供热等公共设施用地;

(2)工矿用地,即工业用地和矿业用地,包括工业产房、各种仓库、动力设施、各种堆场、道路、矿山操作场地及配套设施等用地;

(3)交通、水利设施用地,包括机场、铁路、公路、港口、航道、水电站、水库及人工运河等用地,不包括天然河道用地;

(4)旅游用地,即专门供旅游参观的设施用地,包括风景名胜区、游*厂、高尔夫球场等用地;

(5)军事设施用地,包括军事训练、军事指挥、防务设施、营房、武器装备仓库等...

二、土地闲置费征收标准是什么

一、什么是土地闲置费?

土地闲置费是指土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准用地的人民政府同意,超过规定的期限未动工开发建设造成土地荒芜、闲置时,由土地使用者向土地行政主管部门缴纳的费用缴纳闲置费。具体可以分以下情况:

1、以出让方式取得的土地使用权。根据《城市房地产管理法》第25条的规定,超出出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满二年为动工开发的,可以无偿收回土地使用权。

2、以划拨方式取得的集体土地使用权。根据《土地管理法》第37条的规定,一年内未动工建设的,应当按照该省的规定缴纳...

三、什么是国有建设用地?概念是什么

什么是国有建设用地?概念是什么?

是建设用地的一种。建设用地可以分为国有建设用地和农民集体所有建设用地。国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国家的土地。

国有建设用地的使用者拥有划拨建设用地使用权。但宗地范围内的地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属划拨范围。使用权经依法登记后受法律保护,任何单位和个人不得侵占。使用权人必须按照规定的用途和使用条件开发建设和使用土地。需改变土地用途的,必须向市、县国土资源行政主管部门提出申请,报有批准权的人民政府批准。

划拨国有...

四、如何办理出让国有建设用地规划许可证

办理出让土地《建设用地规划许可证》必备资料

必备资料

法律依据

详细说明

1、申请书及申请表

《城乡规划法》地三十八条;《河北省城乡规划条例》第四十六条

内容包括:建设项目名称、建设地址、建设内容、建设规模、规划指标、投资规模等。单位申请加盖公章,个人申请应签名,项目用地存在两个或以上权利人的应共同申请。(纸质原件及电子文档各1份)

2、法人委托书

报建人身份证明材料

个人申请提供身份证复印件(纸质原件及电子文档各1份)

3、组织机构代码

河北省行政许可案卷...

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