农村房屋赠与别人又要回可以吗(农村房屋赠与无协议书有效吗)

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农村房屋赠与别人又要回可以吗(农村房屋赠与无协议书有效吗)

本文目录一览:

1、 农村房屋赠与别人又要回可以吗

2、 农村房屋赠与无协议书有效吗

3、 农村房屋宅基地赠与协议书怎么写

4、 签订房屋虚假赠与合同怎么办

一、农村房屋赠与别人又要回可以吗

农村房屋赠与别人又要回可以吗

依据我国《民法典》的规定,农村房屋赠与别人后能不能要回,要依据具体的情况而定,如果双方协商一致的可以要回,或者出现法定撤销情形时,也要要回房屋。

《民法典》第六百六十二条【赠与人瑕疵担保责任】赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。

赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。

第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠...

二、农村房屋赠与无协议书有效吗

农村房屋赠与无协议书有效吗

我国合同法并没有规定财产赠与一定要签订合同,并且合同的形式有书面形式、口头形式等,如果农村房屋赠与以口头的形式约定,并且符合法律规定的,赠与行为是有效的。

相关法律规定

《中华人民共和国合同法》

第十条【合同的形式】当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。

法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

第一百八十五条【定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

第一百八十七条【赠与的登记等手续】赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。

办理房屋赠与过户的流程...

三、农村房屋宅基地赠与协议书怎么写

农村房屋宅基地赠与协议书怎么写

农村的宅基地是归农村集体经济组织所有的,所以赠与农村房屋的,只能赠与房屋,不能赠与宅基地,否则合同是无效,农村房屋赠与协议应该载明双方当事人信息、房屋基本信息、双方权利义务等的内容。

农村房屋赠与的条件

受让方需要是住房所属村委会农业户籍,才可办理。农村住房和宅基地属于农村集体性质,只有本村农业户籍,才有资格享有。农村房子赠与他人有一些限制:

1、农村房子赠与必须经过公证部门办理赠与公证,集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志;

2、所赠农村房子必须是赠与人自己具有合法权的农村房子;

3、所赠农村房子必须是没有被司法机关或机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权的...

四、签订房屋虚假赠与合同怎么办

签订房屋虚假赠与合同怎么办

虚假赠与合同无效。

赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转,如抵押权、地役权的设定,均可作为赠与的标的。

赠与合同一般具有以下性质:

①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。

②是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。诺-成行为。多数国家承袭罗马法的传统,规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺-成行为。

③无偿行为。除合同中双方约...

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