济宁房产证与不动产证有什么区别呢?济宁买新房后多久能拿到不动产证书?今天给各位分享济宁房产证与不动产证有什么区别的知识，其中也会对济宁买新房后多久能拿到不动产证、济宁市房产证办理注意事项、济宁市房产证查询指南进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
3、 济宁市房产证办理注意事项
4、 济宁市房产证查询指南
对于济宁房产证与不动产证有什么区别的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今天大智慧法律网小编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
新的不动产权证和房产证的差异。
不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
现在的房产证需要换吗
无需更换
新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效，这段时间内可以选择换或者不换。等到...
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如何得知“办证”时间
看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。
什么情况下可能办不了证
1、开发商的房子本身手续不齐全，不具备办证条件;
2、开发商通知购房者可以办证，但中间突然因为某些自身原因，被吊销证件等，未及时办证的购房者就办不了了;
3、开发商通知购房者办证，购房者迟迟不办，开发商卖完房子，撤走了，业主办不了证。
为什么需要开发商配合
1、开发商开发建设一幢商品房竣工后应首先申请房屋所有权...
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在对待办理房产证的问题之上，购房者务必要注意以下事项，避免栽跟斗：
1、明确由谁来办理房产证。
根据《城市房地产开发经营管理条例第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”由此，法律上看，购房者本身是申请办理房产证的法定义务人。
房开商对房产证的办理具有协助义务。根据《城市房地产开发经营管理条例的规定：“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地...
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济宁市房管局网址：
注：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询——需要输入产权人姓名、产权证号(目前房产证没有全国联网，只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
济宁市房产局
地址：建设路与仙营路交汇处北侧
电话：(0537)2566533
曲阜市房产局
地址：舞雩台路
电话：(0537)4895088
微山县房管局
地址：城后路27号
电话：(0537)8253171
泗水县房管局
地址：青年路
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