房屋租赁期满后怎么办房产证?房屋租赁期满后怎么交接合同?今天给各位分享房屋租赁期满后怎么办的知识，其中也会对房屋租赁期满后怎么交接、房屋租赁期内被卖承租方可以终止合同吗、房屋租赁期内设备损耗怎么算进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 房屋租赁期满后怎么办
2、 房屋租赁期满后怎么交接
房屋租赁期满后怎么办
1、租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
2、租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
《民法典》
第七百三十三条【租赁期限届满承租人返还租赁物】租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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房屋租赁期满后怎么交接
一、进行水电煤气抄表，并计算金额。
二、办理有线电视的结算和更名手续。
三、办理维修基金、物业管理费的结算和更名手续。
四、办理相关户口转入转出手续。
五、交房交接书。
《民法典》
第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百三十三条【租赁期限届满承租人返还租赁物】租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁...
房屋租赁期内被卖承租方可以终止合同吗
依据我国相关法律的规定，房屋租赁期间，出租人将房屋出售给其他人的，承租人是不能要求解除租赁合同的，但可以要求出租人赔偿损失。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第二十一条 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。
出租人优先购买权是如何认定的
所谓承租人的优先购买权，又称先买权，是指当出租人转让房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人而购买该房屋的权利。即先买权人在订立买卖合同时有优先...
房屋租赁期内设备损耗怎么算
依据我国《民法典》的规定，承租人正常使用设备造成设备损耗的，不承担赔偿的责任，如果非正常使用造成损害的，有约定的按约定赔偿，没有约定的按实际损失赔偿。
相关法律规定
《中华人民共和国民法典》
第七百五十条【承租人对租赁物的保管、使用和维修义务】承租人应当妥善保管、使用租赁物。
承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
第七百五十一条【租赁物毁损、灭失对租金给付义务的影响】承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
房屋租赁合同常见的违约情形
1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应...
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