经济适用房地下车库属于谁?私自使用他人房屋怎么办理?今天给各位分享经济适用房地下车库所有权在谁的知识，其中也会对私自使用他人房屋怎么办、拖欠物业费车子被盗能找物业索赔吗、拖欠物业费如何处理进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
2、 私自使用他人房屋怎么办
4、 拖欠物业费如何处理
一、经济适用房地下车库所有权在谁
1、依据我国相关法律的规定，经济适用房地下车位是属于不动产，所有权以产权登记为准的，而经济适用房产权一般是属于政府的，所以车位产权一般归政府所有，如果是有防车位的，属于国家资产。
2、法律规定：《中华人民共和国物权法》
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、经济适用房转商品房需要哪些手续
经济适用房转商品房需要根据以下流程：
1、首先经济适用房必须把抵押贷款还完，也就是您如果是当时贷款买的房，就去银行提前还下款。
私自使用他人房屋怎么办
依据我国相关法律的规定，未经房主允许，私自使用他人房屋的，是属于非法侵入他人住宅的行为，房主是可以报警处理的。
《中华人民共和国治安管理处罚法》
第四十条有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款：
(一)组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的;
(二)以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的;
(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。
《中华人民共和国刑法》
第二百四十五条【非法搜查罪】【非法侵入住宅罪】非法搜查他人身体、...
拖欠物业费车子被盗能找物业索赔吗
首先，业主是不可以拒绝缴纳、拖欠物业管理费的。
因为物业管理企业与业主之间的关系是服务与被服务的关系，及时交纳物业管理费用是业主的主要义务。只有在业主充分交纳物业费的前提下，物业管理企业才能够提供优质服务。所以业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
其次，如果业主是拒绝缴纳物业管理费，那么在未缴纳期间单车被盗，要根据以下两种情况来确定是否有赔偿责任：
1、物业公司有重大过失
物业管理公司与业主的汽车应该属于保管关系，如果小区业主能够证明物业管理公司在保管期间，疏于管理或者管理不善造成车辆被偷，那么业主可以要求物业管理公司承担一定的责任。
2、物业公司无重大过失
一、拖欠物业费如何处理
1、依据我国物业管理条例的规定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2、法律规定：《中华人民共和国物业管理条例》
第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则；
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；
(五)按时交纳物业服务费用；
(六)法律、法规规定的其他义务。
第六十四...
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