一、离婚后孩子归一方抚养房子该归谁
1.离婚后孩子归一方抚养，房子归属难定。若房子是夫妻共同财产，得看实际出资、购买时间及双方意愿等。
2.双方能协商一致的话，可约定房子归抚养孩子方，同时给另一方补偿。
3.协商不成时，法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。比如，抚养孩子方在婚姻中贡献大，可能判房子归其，给另一方补偿；若房子婚前一方买且登记在其名下，一般归该方。总之，得具体情况具体分析。
二、离婚孩子归一方抚养，另一方能分房产吗
另一方能否分房产与孩子抚养权归属无关，关键看该房产是否属于夫妻共同财产。
若房产是夫妻共同财产，比如婚后共同购买、共同还贷等情形，那么即便孩子归一方抚养，另一方也有权要求分割。分割时一般遵循平均分配原则，但法院也会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产是一方的婚前个人财产，如婚前全款购买且登记在该方名下，那么另一方通常不能分割该房产。
总之，孩子抚养权不影响房产分割，判断能否分房产主要依据房产的产权性质和归属。
三、离婚孩子归一方抚养，房子分割有啥法律依据
离婚时孩子抚养权归属与房子分割并无直接关联。房子分割主要依据以下法律规定：
婚前购房：若一方婚前全款买房，产权登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割；若婚前贷款买房，婚后共同还贷，共同还贷部分及增值部分，离婚时另一方有权要求补偿。
婚后购房：婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在一方还是双方名下，均属夫妻共同财产，一般平均分割。
特殊情况：由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
当探讨离婚后孩子归一方抚养房子该归谁时，要综合多方面因素考量。除了孩子抚养权归属外，房子的归属通常会依据购房时间、出资情况等判定。若房子是婚后共同购买，即便孩子归一方抚养，也不一定就归该抚养方。比如双方协商一致将房子给予抚养孩子一方，这是可行的；若协商不成，法院会根据具体情况，像照顾抚养孩子一方权益等原则来判决。若一方能证明购房资金为个人财产，在分割时也会有所倾斜。对于房子归属还有疑问吗？如果想深入了解离婚房产分割与孩子抚养相关更细致的法律规定，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师为您详细解答。
