汕头市不动产证明怎么开?汕头不动产转移窗口办理流程及费用?今天给各位分享汕头不动产首次登记程序（商品房）的知识，其中也会对汕头不动产转移窗口办理流程、汕头不动产转移登记材料、汕头不动产转移什么情况不予批准？进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
3、 汕头不动产转移登记材料
对于汕头不动产首次登记程序（商品房）的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今天大智慧法律网小编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
受理条件：申请资料齐全、符合法定形式。
申请资料：
(一)《汕头市不动产登记申请书;
(二)企业营业执照或法人组织机构代码证复印件、开发企业资质证书复印件、法定代表人身份证明或法人授权委托书、经办人身份证件复印件;
(三)公安派出所出具的房屋地址证明及市地名委员会命名的文件;
(四)不动产权属证书、涉及三旧改造项目(或旧城改造项目)应提供实施计划批准文件、经济适用房的批准文件;
(五)涉及合建房的，应提交土地管理部门用地批准文件及合建双方的协议书、建成房产双方分...
对于汕头不动产转移窗口办理流程的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今天大智慧法律网小编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
汕头不动产转移窗口办理流程
1.申请
申请人向汕头市行政服务中心市国土资源局窗口或汕头市不动产登记中心窗口提出申请，提交申请材料。
2.受理
接件受理人员依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《不动产登记受理凭证;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，不予受理的，出具《不动产登记不予受理告知书，并将申请材料退回申请人。
3.审查配合
受理申请人的申...
对于汕头不动产转移登记材料的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今天大智慧法律网小编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
购商品房、经济适用房(集资房、合作建房)转移登记
(一)《汕头市不动产登记申请书;
(二)申请人身份证明材料：属自然人的提交身份证件;未成年的，
应由监护人代为申请，监护人应当提交证明监护人的身份材料复
印件;属法人或其他组织的应提交组织机构代码证、企业营业执
照或其他有效登记证书复印件，法定代表人身份证明或法人授权
委托书、经办人身份证件复印件;
(三)不动产权属证书或不动产登记证明;
(四)经交易机构登记备案的购买商品房、经济适用房
对于汕头不动产转移什么情况不予批准？的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今天大智慧法律网小编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
不予批准的情形：
（1）申请人未按照不动产登记机构要求进一步补充材料的；
（2）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请人不一致的；
（3）申请登记的不动产不符合不动产单元设定条件的；
（4）申请登记的事项与权属来源材料或者登记原因文件不一致的；
（5）申请登记的事项与不动产登记簿的记载相冲突的；
（6）不动产存在权属争议的，但申请异议登记除外；
（7）未依法缴纳土地出让价款、土地租金、海域使用金或者相关税费的；
（1）申请登记...
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