大家好，今天来为大家分享昆明购二手住房公积金提取条件是什么的一些知识点，和昆明二手房可以公积金贷款吗的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
没有。提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款是有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。
职工申请提取住房公积金按以下规定和要求办理：
(一)职工申请提取住房公积金，须由职工本人提供有效身份证件、单位提取证明及有关资料到公积金中心服务窗口办理，职工本人不能亲自办理的，可以委托配偶、家庭同户成员、单位经办人员办理。提取的住房公积金，原则上须转移到职工本人账户或者专项用途的账户。
1、委托配偶办理的，提供职工本人的有效身份证件、单位提取证明、结婚证和配偶的有效身份证件;
2、委托家庭同户成员办理的，提供职工本人的有效身份证件、单位提取证明、职工本人的授权委托书(签名加手印)、证明是家庭同户成员的户口本或者公安管理部门出具的家庭同户成员的证明、受托人的有效身份证件;
3、委托单位经办人员办理的，提供职工本人的有效身份证件、单位提取证明、经过单位盖章证实的职工本人的授权委托书(签名加手印)、受托人的有效身份证件。
(二)职工购买自住住房，提取住房公积金的额度不得超过房价总额。拥有房屋产权的共同买受人(配偶、未成年子女除外)，按份额提取本人账户内不超过所占份额的住房公积金：
1、房屋共有权证中明确产权份额的按份额提取;
2、房屋共有权证中未明确产权份额的，买受人及拥有房屋产权的共同买受人按平均份额提取。
(三)职工贷款购买自住住房，共同还款人、拥有房屋产权的共同买受人，可以申请提取住房公积金用于偿还该笔贷款合同中的住房贷款，在该笔贷款未还清前，共同还款人、房屋共同买受人不得以任何其它事由申请提取住房公积金。
(四)职工购买商住两用房申请提取住房公积金，其可以提取金额应减去商业用房的价款;购房时发生贷款的，在申请提取住房公积金还贷时也应扣除商业用房的贷款额度，房屋性质不明确的，不得提取住房公积金。
(五)不符合规划建设规定的房屋和购买非自住住房(如商业性质的公寓、商铺用房、写字楼、车库、车位等)以及房屋装修，不得申请提取住房公积金。
在昆明行政辖区以外购买、建造、翻建、大修住房的职工或者配偶，在购房当地无工作单位或者无公安管理部门出具的常住证明等相关资料，不得申请提取住房公积金。铁路、石油等行业的职工，由其行业管理部门出具证明办理。
(六)职工有住房公积金贷款的(含共同买受人、共同还款人)，在还贷过程中，住房公积金不得提取销户，其所提取的住房公积金也只能用于偿还住房公积金贷款，不得挪作它用。
(七)职工与公积金中心签订了《住房公积金委托扣划还贷协议》或者与银行签订了住房公积金联名卡冲还贷协议的，按照协议约定的方式办理提取。
(八)职工提取的住房公积金，未按批准用途使用的，在申请人未纠正之前，不得再次申请提取住房公积金。
(九)提供虚假资料骗取、套取住房公积金的，公积金中心除追回骗取、套取的住房公积金外，自追回之日起两年内不得申请提取住房公积金和办理住房公积金贷款业务;触犯法律的，移交司法部门依法追究其责任。
(十)办理提取、转移住房公积金的资料，除职工单位出具的提取证明、转移证明、授权委托书需收取原件外，其它证明材料验证原件，收复印件。
1、符合一定条件的职工可以申请提取公积金。
2、昆明市的公积金提取规定是，符合一定条件的职工可申请提取公积金，其中包括在职的职工、失业的职工、离职的职工、退休的职工等。
3、如果您是失业或者离职的职工，可以申请提取您的公积金余额。
4、但是，您需要满足昆明市的公积金提取规定，并填写相关申请表格，提供相应的材料进行申请。
5、具体的申请流程和所需材料可以到当地的公积金管理中心进行咨询。
6、需要注意的是，不同地区的公积金管理规定可能会有所不同，所以最好到当地的公积金管理中心进行咨询。
1、首次办理新建商品住房提取的缴存职工须至市公积金中心服务网点办理
2、（6）配偶有效身份证和结婚证（所购房屋为婚后财产的需提供）。
3、首次办理存量商品住房（二手房）提取的缴存职工须至市公积金中心服务网点办理，需提供：
4、（7）配偶有效身份证和结婚证（所购房屋为婚后财产的需提供）
5、后续至市公积金中心服务网点办理提取，需提供：本人有效身份证、本人缴存银行储蓄卡或存折、提取证明。
6、累计提取金额不超过房价总额（二手房房价总额以契税发票为准）。
7、申请人及其配偶所购房屋类型为回迁房的，首次提取须至市公积金中心服务网点办理，需提供：
8、（4）拆迁合同和回迁安置协议或购房合同
9、（6）配偶有效身份证和结婚证（所购房屋为婚后财产的需提供）。
10、后续至市公积金中心服务网点办理提取，需提供：本人有效身份证、本人缴存银行储蓄卡或存折、提取证明。
11、累计提取金额不超过补交房款差价总额
12、申请人及其配偶所购房屋类型为经济适用房的，由项目发起单位先至市公积金中心进行备案，需提供：
13、（3）建设用地规划许可证（政府主管部门的立项批复文件）
14、（4）建设工程规划许可证、施工许可证、经市住建部门审定通过的购房资格人员名单
15、备案后，符合提取条件的申请人及其配偶方可按照该原因提取住房公积金。
16、首次提取须至市公积金中心服务网点办理，需提供：
17、（5）购房发票或收据、配偶有效身份证和结婚证（所购房屋为婚后财产的需提供）。
18、后续至市公积金中心服务网点办理提取，需提供：本人有效身份证、本人缴存银行储蓄卡或存折、提取证明。
19、申请人及其配偶使用市公积金中心（含省级住房资金管理中心）公积金贷款（含组合贷款）购买上述住房的，还可以办理个人公积金账户余额提前冲抵住房公积金贷款本金业务。在该笔住房公积金贷款未还清之前，不再受理其他所购住房的住房公积金提取申请。
20、冲抵住房公积金贷款可通过线上渠道办理或至市公积金中心服务网点办理。至市公积金中心服务网点办理需提供：本人有效身份证、提取证明。
21、申请人及其配偶所购房屋为法院拍卖住房的，首次提取须至市公积金中心服务网点办理，需提供：
22、（7）配偶有效身份证和结婚证（所购房屋为婚后财产的需提供）。
23、后续至市公积金中心服务网点办理提取，需提供：本人有效身份证、本人缴存银行储蓄卡或存折、提取证明。
关于昆明购二手住房公积金提取条件是什么的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
