很多朋友对于不能继承农村宅基地的情况有哪些呢和什么情况下可以继承农村父母的土地不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
1、农村宅基地不能被子女继承，宅基地属于集体所有，一般只有使用权。子女有继承宅基地使用权的权利，对于宅基地上面的房屋、附着物属于遗产的，可以继承。如果要建造房屋需要向相关部门依法申请用地审批手续。
2、未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
1、第二：宅基地使用不符合《乡镇土地利用总体规划》，即存在不正当使用宅基地行为，例如恶意抛荒，利用宅基地从事农业生产等行为；
2、第三：宅基地所得是通过不正当买卖行为，即非本村集体成员之间的买卖；
3、第四：一户多宅的现象，即一户申请两处宅基地；
4、第五：名下的宅基地存在权属不清的情况；
5、第六：因农村建设需要，被国家列为征收对像，并给予合理补偿的；
在农村存在一个很普遍的现象就是宅基地地界的不清晰，也就是对房屋的所有权存在巨大的争议，可能是因为兄弟姐妹很多，或者邻里之间也可能会有些许纠纷。只要有纠纷，该土地就不能随意使用或者改变它的用途，当然更别说拆旧盖新了。
在农村建房不要觉得可以无所顾忌，想要在农村建房，必须属于农村集体组织成员。但是很多人虽然在农村有房子，但他们不是农村集体组织，而是在其他地区登记的，这类人往往通过继承等方式获得宅基地和房屋。这种人不能在户籍地外翻修农村集体组织，不能在原址上重建房屋。
还有一类人是想要在农村建一些豪华的房子，所以盖房的时候多盖几层，但是农村盖房超过3.3米都是违法的，一般2—3层是从事农业生产的农户，3—4层是脱离农业生产的农户，但是每层都不能高于3.3米，不然建好了也要拆除。
虽然说城市建房要求更加严格，但是农村建房也是有要求的，因为宅基地是国家的财产，属于村集体所有，农民只有使用权。随着新政的实施，农民想盖房，必须先申请拿到建房许可证，不然即使建设完毕，很大可能会把房子拆除，所以没有提前获得农村建房许可政的人也不能建房。
宅基地在严格意义上说是不允许对外进行买卖交易的，只有在村集体内部交易，简单来说，就是村集体内部是可以合法买卖宅基地的。有些人口较多的家庭，为了给孩子分户，往往会向村里其他人购买宅基地，通过这种方式获得的宅基地是合法的，只要尽快的把分户办好就行了。
虽然说宅基地说村集体的财产，但是农民朋友却可以免费使用，而且如果满足继承条件还可以依法继承，在父母去世之后，子女只要还是农村户口，就算自己有宅基地，也还是可以继续继承父母留下的宅基地，这种情况属于合法继承，不属于违规。
农村宅基地的要求是一户一宅，也有的朋友有一户多宅的情况，严格来说，多出来的应该是要被回收回去的。但如果这些宅基地面积加在一起的总和还是低于当地的宅基地面积标准的话，那么可以不被回收，属于合法财产，可以继续使用，即使在上面建房也不会被拆除。
OK，关于不能继承农村宅基地的情况有哪些呢和什么情况下可以继承农村父母的土地的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
