马鞍山住房公积金贷款怎么办理手续(马鞍山支持异地公积金贷款吗)

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马鞍山住房公积金贷款怎么办理手续(马鞍山支持异地公积金贷款吗)

一、马鞍山公积金无条件提取办法

1、⒈申请人向公积金中心提交申请提取材料。

2、⒉经审核同意,所提取的住房公积金由中心直接转入申请人银行借记卡内。

3、⒊申请人因特殊情况不能亲自办理住房公积金提取手续的委托他人代办的,代办人除携带申请人身份证原件、申请人银行卡原件和被委托人个人承诺书外,还须携带本人身份证原件。

二、马鞍山公积金怎么提取,都需要什么

2、建造、翻建、大修(不包括室内装修)自住住房的;

3、偿还购建自住住房贷款本息的;

5、出境定居或者户口迁出本市(县)的;

6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的;

7、在职期间被判处刑罚的(缓刑除外);

8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

10、职工与所在单位终止劳动关系,并且封存满两年的;

11、【公积金查询,五险一金查询,大病提取公积金】职工本人及父母、配偶或子女患重大疾病(参照市医保的规定病种)或重大变故造成家庭生活严重困难的;

12、未婚子女首次购房,一次性使用父母公积金支付房款的。

职工符合规定提取条件的,单位为其开具《马鞍山市职工住房公积金支取申请书》并加盖单位印鉴。除相应证明材料外,由本人办理的,须提供身份证原件;配偶代办提取住房公积金的,须提供提取人身份证、配偶身份证原件及夫妻关系证明原件及复印件;其他人代办须提供直系亲属关系证明或经公证的授权委托书原件及复印件。

1、购买新建商品住房的,提供经房地产产权管理部门登记备案的商品房买卖合同(含网上备案确认单)原件及复印件和不低于规定首付款或全额发票原件及复印件;购买二手房的,提供过户后的房屋所有权证、契税、交易费等凭据原件及复印件;

2、建造、翻建住房的,提供规划、土地等部门颁发的规划许可证、土地许可证原件及复印件;

3、大修自住住房的,提供《房屋所有权证》及工程决算书、业主委员会同意进行房屋大修的报告及维修费用分摊的清单、施工单位(或物业公司)的维修合同原件及复印件;

4、偿还住房贷款本息的,纯公积金贷款只须提供还贷款存折;组合、商业贷款提供借款合同、他项权证、有近三个月还款记录的还贷存折或加盖银行章的还款清单。还款期间发生提前还款情况的,须另外出具提前还款凭证原件。

5、离休、退休的,提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明;

6、出境定居的,提供公安部门出具的户籍注销证明以或出境定居证明原件及复印件;

7、死亡、被宣告死亡的,由其法定继承人或受遗赠人提供缴存人死亡或被宣告死亡证明、有效的司法文书或继承、受遗赠的公证书原件及复印件;

8、享受最低生活保障的,提供民政部门发放的城镇最低生活保障的证明、低保金发放存折(近三个月有连续发放记录的);

9、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供市级劳动能力鉴定委员会出具的鉴定证明及与单位终止劳动关系的证明原件及复印件;

10、本人或配偶、子女重大疾病或重大变故,提供医保部门核发的《规定病种门诊证历》以及单位或社区出具的生活特殊困难证明、本市县级以上医院诊断书、住院病历、住院病人费用清单、医药费发票(或医保报销凭证)、户口薄或相关亲属关系证明原件及复印件;

11、未婚子女首次购住房,提供父(母)子(女)关系的户口簿、身份证,首次房产证明;

12、管委会规定的其他情形和材料。

办理流程:职工提供要件材料--马鞍山市住房公积金管理中心审核--受委托银行记账转入收款账户--公积金管理中心记账

1、手续齐全不需后台核查的,即时办理;

2、本地购房、还贷或其他需核查事项,自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果;

3、异地购房、还贷或其他需核查事项,待核查清楚告知结果,一般在10个工作日内。

三、马鞍山公积金网上提取流程

1、登录皖事通马鞍山分站首页,点击搜索栏输入关键词住房公积金,便民服务项点击搜索结果马鞍山—购买住房公积金提取申请。

2、根据页面提示进行人脸识别身份验证。

3、跳转公积金在线提取页面后,根据提示填写信息。

购买商品住房提取住房公积金请在房屋类型项选择商品房;购买二手住房提取住房公积金请在房屋类型项选择二手房。

5、全部信息及材料核实无误后,点击提交申请,页面提示提交成功,完成本次购买商品住房提取住房公积金/二手住房提取住房公积金在线申请。

通过审批后,提取的公积金将在3个工作日到账。

四、十月一日以后南京公积金可以在马鞍山买房贷款吗

马鞍山市住房公积金管理委员会下发《关于调整住房公积金使用政策的通知》(马金委〔2016〕4号)文,从2016年10月1日起调整住房公积金相关政策,异地公积金贷款政策范围由省内扩大至全国。南京的公积金当然可以在马鞍山贷款了。

五、马鞍山的公积金可以用于合肥的购房吗

可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:

1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;

2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;

3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;

4.缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;

5.异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

申请公积金贷款需要提供的材料:

2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;

4.首付款单据(验原件收复印件1份);

5.公积金缴存证明(或住房公积金卡);

7.买卖双方签定的《购房合同》;

8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)。

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