大家好，今天小编来为大家解答户口不在本村的宅基地怎么处理违章这个问题，户籍不在本村,在本村居住一年以上很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
不是农民是不能在农村分宅基地的。因为宅基地使用权是本村集内的村民才有资格享有，宅基地是本村集体的共有财产，只有本村民对宅基地有使用权，外地人员不是本村集体的村民，就没有资格分村集体宅基地的使用权，这也是国家政策不允许的。
新政策主要分为三种，第一种是对于所有权和使用权的政策，第二种是对于转让买卖的政策。第三种是国家的一些优惠政策。
第一，在新政策里面，农民可以退出三权。
1.在农村最重要的三个权利分别是房屋的所有权，宅基地的使用权和土地承包的经营权，这三个权利分别对应着农民对于自己房屋的居住权，还有整个宅基地上建造房屋的权利和利用土地来进行生产经营的权利，所以这些权利都是非常重要的，但是在现在社会不断的发展变化，很多农民不需要在农村居住，或者是在农村从事经营活动。
2.此时因为这个权利也是没有什么用的，所以国家规定了，如果这个权力可以交给政府，也就是说自己主动让出这个权利的话，那么是可以获得一定的补偿金，可以用于自己的养老或者是其他的生产经营都可以。
第二，在新政策里面，农民的宅基地可以自由买卖。
1.在我国农村的宅基地是可以自由买卖的，但是在买卖的过程当中，必须要符合国家的法律规定才可以，否则这个买卖在法律上是不作数的。第一个就是主体必须进行变更登记，也就是过户，否则房屋的买卖合同就算签订了，所有权也没有发生转变，尤其是对于宅基地来讲，必须是要过户的，没有这个手续就没有真正的买卖成功。
2.而且要注意主体的问题，如果是城市居民或者是其他的农业集体经济组织成员的话，想买这个宅基地是不可以的，如果非要买的话，必须要把户口先迁入宅基地的所在地才可以。
第三，在新政策里面，拥有宅基地的农民可以有一些优惠政策。
1.比如，如果农民想要申请一块宅基地的话，向村委会上报之后，政府如果同意就可以马上获得这块宅基地，而不需要其他的比较麻烦的手续，这对于申请这一方来讲是非常便利的。
2.同时在自己的宅基地上建造房屋是需要房产证或者是航拍的，不过如果多建造一些房屋，在正常情况下来讲是属于违章建筑的，在城市里如果是违章建筑的话，就必须要面临拆除，不过如果是宅基地上的违章建筑的话，只需要缴纳一定的费用就可以。房屋可以继续使用，不需要拆除。
不可以的。农村宅基地建房有严格的审批制度，不属于本村户口居民是不准建房的，而且在农村实行一户一宅的建房要求，不准宅基地买卖交易。
1、第二：宅基地使用不符合《乡镇土地利用总体规划》，即存在不正当使用宅基地行为，例如恶意抛荒，利用宅基地从事农业生产等行为；
2、第三：宅基地所得是通过不正当买卖行为，即非本村集体成员之间的买卖；
3、第四：一户多宅的现象，即一户申请两处宅基地；
4、第五：名下的宅基地存在权属不清的情况；
5、第六：因农村建设需要，被国家列为征收对像，并给予合理补偿的；
好了，关于户口不在本村的宅基地怎么处理违章和户籍不在本村,在本村居住一年以上的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
