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1、房产过户给子女需要是，第一父母双方带齐房屋所有权证，包括房屋登记表。房产平面图两份，双方的身份证等材料到房产登记管理部门办理过户手续。
2、第二个提交申请材料到房产局填写表格和存量合同。
3、三，房产局给予回执单缴纳税费。
4、第四是领取完税凭证，办理产权变更登记。
2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4.契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
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