大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下违法建筑的认定依据是什么意思的问题，以及和违章建筑的认定年限的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。违法建筑一般包括以下几种情形：没有申请或者申请未获得批准，没有取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;虽然取得建设工程规划许可证，但未按照批准的范围、使用性质建成的建筑;擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。
一般认定违法建筑的法律依据主要是《城乡规划法》，其中明确规定只有取得规划许可证或按照规划许可证的要求建设的，才是合法的，否则会根据不同情况采取限期拆除等行政行为。
1、接到违建举报，执法局核实现场，制作现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定，制作调查笔录认定违建性质。
2、立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，这需要一到两个工作日。
3、违法建设拆除通知一般会要求当事人三到七个工作日自拆，会下达违法建设强拆通知，一般会在三个工作日之后。
4、逾期诉诸法院下达限时自拆通知。
5、到期后，执法局依法律程序进行强拆。
关于违法建筑的定义也是有广义和狭义之分的，广义上的违法建筑是指违反土地管理、城乡规划、水利、交通运输等法律、法规的建筑物和构筑物；狭义上的违法建筑是指违反城乡规划法律、法规的建筑物和构筑物。违建的认定标准有以下几点：1.在法规出台之前就建好的房子
1、需要查阅相关的规划、建设和审批文件。根据城市规划部门提供的规划文件、土地规划红线等，可以对建筑物是否符合规划要求进行初步判断。
2、进行实地勘察。通过实地勘察可以对建筑物的建设情况进行了解，例如建筑物是否有违规扩建、结构变动等行为。勘察还可以对建筑物的使用情况进行评估，例如建筑物是否与规划用途相符。
3、需要核对建筑物的建造许可证、竣工验收等手续。通过核对建筑物的相关手续，可以了解建筑物是否在合法程序下建设，是否经过审批并取得相应的手续。
按照法律的相关规定：没有经审批而建造的，在性质上都属于违法建筑，而违法建筑始终都是违法建筑，违法建筑不存在过了多少年，就变成了历史遗留建筑的问题。
1、没有取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的建筑。
2、自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物。
3、没有经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得。
4、占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物。
5、未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等。
6、在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。
违章建筑形成的原因是多种多样的，归纳起来主要有两个方面的原因：一是经济利益驱动，这是当事人敢于违法建设的主要原因，由于经营需要成为违章建筑的主要动机。另一个主要原因是行政执法机关执法不公、处罚不力是违章建筑泛滥的，监管不利。而界定违章建筑的主要因素又是其建筑物是否违反规划。
法律规定以下情形都可认定为违章建筑：
1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；
2、按照违规的设计图纸施工的建筑；
3、私自改建的建筑以及私自加建的建筑；
4、农村非农建设用地非法兴建的建筑或者村民自用宅基地非法转卖兴建的建筑；
5、村民自用宅基地超过规定标准的建筑；
6、擅自改变其建筑物使用功能的建筑；
8、其他违反法律、法规有关规定的建筑。
对于这些违章建筑的处理，一般采取的是限期拆除，限期改正。
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