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按时足额缴存住房公积金的自然人3.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力4.有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%），且保证用于支付所购住房的首付款6.有贷款行认可的自产进行抵押或质押，有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人7.符合当地公积金管理部门规定的借款条件8.贷款行规定的其他条件
1、(1)具有稳定的职业收入，有固定住所，有偿还贷款本息的能力;(2)申请贷款前六个月正常连续缴存住房公积金;(3)已经签订购买住房的出售合同或预售合同;(4)已支付规定比例的购房首付款。
2、从农商银行住房公积金贷款条件来看，要想申请成功，贷款人首先要与开发商签订购买住房的出售合同或预售合同，这是很多申请人忽略了的重点，导致申请贷款时被直接拒绝。再者是个人征信上不能出现逾期现象，因为这关系到银行对于个人还款能力的审核。
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