大家好，今天小编来为大家解答二手房买卖中要怎样约定定金比例这个问题，二手房定金算首付里吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
其实定金是主合同中的一个条款，，买二手房，如果单独签个定金协议的话，也用不着在备注里面说，如果你非要写个定金备注，就说明该笔款项是买卖这个二手房的定金款，如果房屋买卖成功，这个定金是房款的一部分，如果房屋没买成，也没有违法，返还定金
1、定金一般是买卖双方协商决定的。
2、但是法律上只认可成交价的20%，也就是说超过20%的部分是无效的。
3、举个例子：王某购买李某总价100万的二手房，王某（或李某）担心对方违约，要求在合同里签订50万的定金。其后，王某（或李某）因个人原因违约。没有其他特殊原因的话，法律只支持20%的定金赔偿也就是20万。
关于二手房买卖中要怎样约定定金比例的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
