这篇文章给大家聊聊关于拖欠租金的租户是否具有优先购买权，以及租客不肯签优先购买权怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
这种买房优先卖给租客并没有法律条款，之所以这样讲的主要原因在于，卖房的政策规定没有这样的要求，谁能最早的相互满足各自的条件，谁就有优先权，所以如此
租赁合同期满时，如果没有约定，原租户没有租赁优先权。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
1、（1）在满足一定的条件之上，房屋承租人是享有优先续租权的，根据我国法律相关规定行使优先承租权前提是“租赁期限届满”，若出租人和承租人在租赁关系存续的期间内，其中一方有违约行为或其它原因单方面解除租赁合同，就无法满足“租赁期限届满”的条件。
2、（2）出租房有意继续出租该房屋。在租赁期限届满后，出租人若不愿继续出租该房屋则承租人无权主张优先购买权。
3、（3）同等条件同等条件是优先承租权的核心条款，《民法典》对何为“同等条件”并未做出明确规定，参照承租人优先购买权制度中同等条件的相关规定，“同等条件”可理解为租赁期限、租金、付款方式等，双方对于装修、租赁面积、违约责任、合同解除条款等约定，也可以作为“同等条件”的考量因素。
承租人在租赁合同的存续期间享有优先权,租赁期间届满,承租人不享有优先购买权;
须在同等条件下优先,同等条件包括买卖的价格、付款的期限和方式等。出租人出卖租赁人,给承租人考虑是否购买的时间。如果出租人没不通知承租人就将房屋出卖了,或者在同等条件下没有卖给承租人,承租人可以请求人民法院撤销该买卖合同。
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