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买二手房只交了定金，是可以反悔不要的。所谓的定金就是你决定要买这所房子。还没有签订购房合同，办理过户。先交的一部分钱。而出卖方收了这个定金在约定的时间内就不能把房子再卖给别人了。定金对双方都是一个约束。如果买方反悔，定金不退。如果卖方反悔返还双倍定金。
1、房子尾款就是购房时最后支付的钱，是购房者预留的保障金，一般是在房子交房拿到钥匙后，检查没问题了才会支付给原房主或者开发商。
2、房子尾款由购房者与开发商、原房主约定好金额和支付时间，是为了防止房屋买卖后续发现出现问题不少解决而设立的，金额要比首付款小。
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