其实单位集资合作建房是否可以出售给个人的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解出让集资建房是什么意思，因此呢，今天小编就来为大家分享单位集资合作建房是否可以出售给个人的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
对于同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为，应该认定买卖协议有效。而对于城镇居民购买宅基地的买卖协议来说，其买卖行为违反了法律的强制性规定，该买卖协议是无效的，根据合同法第52条的规定，如果一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的;或恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;或以合法形式掩盖非法目的;又或损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。
《根据经济适用房住房管理办法》的规定，经济适用房属于政策性住房，在购买人取得产权后的5年内，只拥有有限产权，不得处分，所以，5年内你不能转让他人，签订的合同无效。
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